|
Теория торговли квартирами
|
|
| BOBA_25RUS | Дата: Четверг, 11.11.2010, 01:28 | Сообщение # 1 |
 Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 174
Статус: Offline
| Цитата (SnegoviKK) Уважаемый Модератор! Можно ли сделать ветку для тех, кто будет продавать свое жилье? Чтобы не мусорить в темах. Пожалуйста! smile
Конечно можно, ведь раздел называется Все о жилье
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Вторник, 10.04.2012, 14:11 | Сообщение # 166 |
 Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (ремонт) Мож те кто покупает и больны на голову
А может и не больны. Если перспектив ошеломительно разбогатеть нет, или от родни престарелой ничего не останется, возможно есть смысл взять ипотеку, чтобы платить за жилье, которое в итоге станет Вашим. Всяко лучше, чем платить за съем чужому дяде, не получая в итоге ничего. Ну а ценник сами видите какой. Quote (ремонт) продавцу то это до лампочки.
Есть конечно определенная категория продаванов, которым интересен сам процесс  Но большинство преследует какие-либо цели и ХОЧЕТ продать. Правда ХОЧЕТ слишком много за свою холупку
|
| |
| |
| ремонт | Дата: Вторник, 10.04.2012, 14:51 | Сообщение # 167 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 236
Статус: Offline
| Quote (DUFFman) ХОЧЕТ продать. Правда ХОЧЕТ слишком много за свою холупку
как знать я чуть позже свои 49 м в сталинке не Садовой 12 за 4.6 поставлю, всетаки все что нужно в шаговой доступности.
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Вторник, 10.04.2012, 15:16 | Сообщение # 168 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (ремонт) как знать я чуть позже свои 49 м в сталинке не Садовой 12 за 4.6 поставлю, всетаки все что нужно в шаговой доступности.
Так никто и не говорит, что ставить нельзя. Можно и даже нужно, если есть желание что-либо менять в жизни. Просто цена, наверное, должна быть обоснована, а не высосана из пальца. Хотя на любой товар найдется купец. Речь об общей картине. Вывод один: Цены на недвигу во Владивостоке за гранью адекватности и просвета пока не видно.
|
| |
| |
| Ninulya | Дата: Вторник, 10.04.2012, 16:01 | Сообщение # 169 |
|
Генерал-полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 1070
Статус: Offline
| Quote (DUFFman) Цены на недвигу во Владивостоке за гранью адекватности и просвета пока не видно.
Про это и речь!
|
| |
| |
| deva=13 | Дата: Вторник, 10.04.2012, 16:32 | Сообщение # 170 |
 Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1235
Статус: Offline
| Недавно прочла на Военсуде,что однушка 36 квадратов в Курске 1,5 млн.Вот это цены!?
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Вторник, 10.04.2012, 17:59 | Сообщение # 171 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Однушка в 41 квадрат в Питере в кирпично-монолитном доме, кухня 15,6 кв.м. была преобретена в феврале за 2730 тыс. Правда ждать - год. Если не ждать - 3,6 млн. Въезжай и живи. Дом новый построен и сдан в 2011 году.
|
| |
| |
| SK | Дата: Вторник, 10.04.2012, 18:13 | Сообщение # 172 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Ну за гранью, ну и что? Есть покупатели, которые покупают по этим ценам. Рынок регулирует цены сам. Фишка в том, что большинство покупателей сами что-то свое продают. И отнюдь не задешево :-) Не подходчт цены во Владе - переезжайте в Уссурийск, или Белгород-Воронеж. Там цены гораздо ниже, новостройки сдаются с отделкой :-)
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Воскресенье, 22.04.2012, 13:31 | Сообщение # 173 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Для тех, кто не видит разницы между НОВОСТРОЕМ и НОВЫМ ЖИЛЬЕМ, коим изобилует Снеговая Падь. Почитайте первый пост, остальное флудильня: http://www.vlad-forum.net/showthr....апреля.
|
| |
| |
| SK | Дата: Понедельник, 23.04.2012, 10:04 | Сообщение # 174 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
|
это те самые новострои, куда люди "влезали" вопреки логике и предупреждениям, привлеченные практически "халявными" ценниками. Жаль этих дольщиков, но это был их выбор - подписывать непонятные "левые" договоры и верить обещаниям. Результат логичен.
Единственный дом, который "выибивается" - это Ватутина, 27. там реальная суета, и не связанная с приездом комиссии. В начале года Москва дала денег (застройщик московский) и дом расконсервируют. Как начнут активную фазу стройки - начнут дальше продавать.
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| SK | Дата: Понедельник, 23.04.2012, 10:08 | Сообщение # 175 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Снеговая Падь - лучший вариант новостроя. И, хотя, многие военные, кто въезжает в квартиры, недовольны качеством строительства и работой Славянки - могу сказать, что те новостройки, которые люди покупают за деньги - еще хуже, в большинстве случаев, по качеству строительства. И сдаются с голыми стенами. А городские Управляющие компании, по сравнению со Славянкой - настоящее разводилово. А практически все новостройки при сдаче уже имеют ТСЖ, которое создает компания-застройщик. И правила игры диктует жителям сам застройщик.
Quote (DUFFman) Для тех, кто не видит разницы между НОВОСТРОЕМ и НОВЫМ ЖИЛЬЕМ
Так что, Снеговую падь хают те, кто НЕ ЗНАЕТ разницы между нашими домами и остальными новостройками.
З.Ы. DUFFman, как погодка в Питере? В мае буду недельку в СПб - поеду по новостройкам.
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
Сообщение отредактировал SK - Понедельник, 23.04.2012, 10:10 |
| |
| |
| DUFFman | Дата: Понедельник, 23.04.2012, 10:16 | Сообщение # 176 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (SK) как погодка в Питере?
Пока не в курсе
поеду навсегда в свою новостройку
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Понедельник, 23.04.2012, 10:24 | Сообщение # 177 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (SK) новостройки, которые люди покупают за деньги - еще хуже, в большинстве случаев, по качеству строительства.
Улыбнул дом по Некрасовской 88. Построен, сдан, но.......фасад, запланированный как навесной, усох в процессе строительства. Тупо окрасили в серый цвет блоки из газобетона, из которых выложены наружные стены в квартирах и все....готово!?! Думаю приморский климат внесет свои коррективы в интерьер квартир и внешний облик дома. Годика через 3-4, когда праймер антигрибковый (если он там есть) перестанет действовать.
|
| |
| |
| SK | Дата: Понедельник, 23.04.2012, 10:52 | Сообщение # 178 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Quote (DUFFman) Думаю приморский климат внесет свои коррективы в интерьер квартир и внешний облик дома.
если бы еще навесные фасады нормально делали. Новоселы в домах с навесными фасадами не в курсе, что через 5-6 лет придется менять ту хрень, которую называли утеплителем, ибо дешевенькое там все и очень быстро перестанет выполнять свою функцию. И когда "точка росы" войдет в квартиру - будет приятная неожиданность 
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Понедельник, 23.04.2012, 10:59 | Сообщение # 179 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Ну у тех владельцев хоть
есть пожить человеком, а тут 
Кирпич облицовочный - вещь! Потому и срок службы у домов 200 лет.
|
| |
| |
| Djon187 | Дата: Понедельник, 23.04.2012, 22:11 | Сообщение # 180 |
 Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 410
Статус: Offline
| вижу для себя в дальнейшем только дом свой в пригороде… да дорого, но практично/надолго/качественно(сам построю)/без проблем "общежития"…
|
| |
| |
