|
Теория торговли квартирами
|
|
| BOBA_25RUS | Дата: Четверг, 11.11.2010, 01:28 | Сообщение # 1 |
 Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 174
Статус: Offline
| Цитата (SnegoviKK) Уважаемый Модератор! Можно ли сделать ветку для тех, кто будет продавать свое жилье? Чтобы не мусорить в темах. Пожалуйста! smile
Конечно можно, ведь раздел называется Все о жилье
|
| |
| |
| SK | Дата: Пятница, 23.03.2012, 11:42 | Сообщение # 151 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Quote (DUFFman) К сожалению большинство Ваших коллег тупо барыжат.
искренне сочувствую их клиентам, но такие коллеги тоже помогают работать 
на их фоне можно очень выгодно выделяться
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| blackdusl | Дата: Пятница, 23.03.2012, 15:00 | Сообщение # 152 |
 Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 137
Статус: Offline
| Quote (Стегл) Будете продавцом, будете ждать что скажут
Нее, я сам справлюсь с ценником
Сам у себя покупать что-ли будешь? 
|
| |
| |
| Стегл | Дата: Пятница, 23.03.2012, 15:37 | Сообщение # 153 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| Quote (blackdusl) Сам у себя покупать что-ли будешь?
Жизнь заставит- не так раскорячишься!
|
| |
| |
| SK | Дата: Пятница, 23.03.2012, 18:49 | Сообщение # 154 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Quote (Стегл) Жизнь заставит- не так раскорячишься!
+1000
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| Ninulya | Дата: Вторник, 10.04.2012, 09:06 | Сообщение # 155 |
|
Генерал-полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 1070
Статус: Offline
| А цены всё выше,а цены все круче,а цены взлетают под самые тучи.... 
|
| |
| |
| ремонт | Дата: Вторник, 10.04.2012, 09:11 | Сообщение # 156 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 236
Статус: Offline
| Quote (Ninulya) А цены всё выше,а цены все круче,а цены взлетают под самые тучи....
на 1-й речке хрущевка 4500000 в среднем, так что эт нормально.
|
| |
| |
| SK | Дата: Вторник, 10.04.2012, 09:15 | Сообщение # 157 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| На первой речке хрущевку с отличным ремонтом и за 4000000 не могут продать. Все остальное - "хотелки". Хотя согласен, что там ценник сильно задран. Так уж сложилось. Но спрос на первую речку уже гораздо ниже.
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| ремонт | Дата: Вторник, 10.04.2012, 09:35 | Сообщение # 158 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 236
Статус: Offline
| SK- на цену влияют и близость магазинов, и адекватность соседей, мало кто захочет жить в заплеваном подъезде. А вы я так понимаю риэлторством балуетесь?
|
| |
| |
| Ninulya | Дата: Вторник, 10.04.2012, 11:15 | Сообщение # 159 |
|
Генерал-полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 1070
Статус: Offline
| Знаете,что меня поразило в продавцах? Ответ ,что на рыночную стоимость они накручивают 13% т к им НДФЛ нужно оплатить. Слов нет. Наша Раша. И этим всё сказано.Вчера смотрели с подружкой цены на недвижимость в Праге.Гляньте и сравните. Я вообще поражаюсь у нас и людям,и государству. Нет у нас экономических законов. И других нет.Везде беззаконие и блошинный рынок. В недвижимости в т.ч. Ну,что ж,пусть живут надеждами и ожиданиями.
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Вторник, 10.04.2012, 11:25 | Сообщение # 160 |
 Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (Ninulya) Ответ ,что на рыночную стоимость они накручивают 13% т к им НДФЛ нужно оплатить.
Вы говорите Quote (Ninulya) Везде беззаконие
а люди, в соответствии с НК жить хотят Готовы государству платить налоги, как граждане великой страны
Причина в другом. Сейчас на рынке ПОЛНО квартир, преобретенных 5-7 лет назад в ипотеку. Сами понимаете, что на процентах покупаны потеряли много. Теперь всеми силами стараются найти очередного "оленя" с ипотекой и вернуть свое. Пусть не все, но хоть большую часть. За годы "страданий и невзгод", пока ипотеку платил.
SK, не даст соврать
|
| |
| |
| Ninulya | Дата: Вторник, 10.04.2012, 11:38 | Сообщение # 161 |
|
Генерал-полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 1070
Статус: Offline
| http://zrpress.ru/zr/2012/14/52329/ В тему нашей дискусси. Самая "крутая" СП-аж 90 т р за кв.м.
Quote (DUFFman) Quote (Ninulya)
Ответ ,что на рыночную стоимость они накручивают 13% т к им НДФЛ нужно оплатить.
Вы говорите
Quote (Ninulya)
Везде беззаконие
а люди, в соответствии с НК жить хотят
На это могу сказать одно,закон как дышло...
И прекрасно понимаете,о чем я писала. Есть законы экономического развития.Спроса и предложения. На хотелки нужны могульки . А как будет в реалии ,покажет время. Квартиры пусть постоят,продавцы подождут,после июля жизнь покажет куда Россия вырулит в очередной раз.Так что ждемс 
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Вторник, 10.04.2012, 11:46 | Сообщение # 162 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (Ninulya) http://zrpress.ru/zr/2012/14/52329/ В тему нашей дискусси.
Вообще не в тему. Там речь о застройщиках и их "закидонах". А мы ведь о хотелках физ. лиц?
Quote (Ninulya) Есть законы экономического развития
Во Владивостоке - НЕТ. Нет конкуренции - НЕТ законов.
Quote (Ninulya) после июля
???Вы меня пугаете  А что нас ждет в августе?
|
| |
| |
| Ninulya | Дата: Вторник, 10.04.2012, 12:03 | Сообщение # 163 |
|
Генерал-полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 1070
Статус: Offline
| Совершенно в тему. Стоимость квадратного метра во Владивостоке в новостроях. Для покупателя в чем разница у кого покупать? Не вижу особо. Законов нет во всей России. А по поводу августа, если вчера внимательно смотрели Вести ,то там уже с экрана ЦТ прозвучало,что уровень инфляции прогнозировать сейчас сложно,все будет известно после июля,на который отложен весь рост цен на энергию,бензин,тарифы. Гражданские пенсии повышают на 30% ,с чего бы это? Не догадываетесь?
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Вторник, 10.04.2012, 12:20 | Сообщение # 164 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Ninulya, давайте сразу определимся, что ... на вентилятор кидать не будем. Договорились?
Не в тему потому, что только "глубоко отчаянный" человек, без мозгов и страха, пойдет покупать во Владивостоке новострой у застройщика на незавершенном объекте. Про 214-ФЗ в этом городе не слышали, а если и слышали, то никому не говорят. Адреса "зависших" строек перечислять не буду. Пальцы отобью об клаву
В чем подвох?
Собственность на преобретаемые квартиры не оформлена, застройщики не имеют ни бащенного крана, ни бетононасоса, ни каменьщиков, ни сварщиков...ничего, относящегося к стройке. Все на субподряде. Потому и митингуют дольщики на площадях.
Quote (Ninulya) Для покупателя в чем разница у кого покупать? Не вижу особо.
Если есть желание присоединиться к митингующим, обманутым дольщикам, тогда к застройщикам.
Если стоит задача купить квартиру, чтобы жить в ней - к физ. лицу. Там собственность оформлена, можно доки посмотреть, пробить квартиру (узнать историю), короче обезопасить себя при приобретении.
Quote (Ninulya) если вчера внимательно смотрели Вести
каюсь, не смотрел. Потому как вообще федеральные каналы не смотрю. Цыпками покрываюсь от разного рода новостей об успехах и достижениях. Quote (Ninulya) Гражданские пенсии повышают на 30%
за 2 года: 2012-2013.
Quote (Ninulya) отложен весь рост цен на энергию,бензин,тарифы.
Ну подрастет еще цена на хаты. Будет очередной бредовый повод у продаванов, в дополнение к 13% НДФЛ.
Я ж не спорю с Вами, что ценник во Владивостоке просто больной, а доводы определенных продаванов делают его еще и смешным.
Сообщение отредактировал DUFFman - Вторник, 10.04.2012, 13:06 |
| |
| |
| ремонт | Дата: Вторник, 10.04.2012, 13:51 | Сообщение # 165 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 236
Статус: Offline
| у знакомых 2-шка за 2.9 на Змеинке за месяц отехала, в УССУРИЙСКЕе друг 1-шку в центре за 2.1 поставил, а за 1.9 уже готовы забрать. Мож те кто покупает и больны на голову но продавцу то это до лампочки.
|
| |
| |
