|
Теория торговли квартирами
|
|
| BOBA_25RUS | Дата: Четверг, 11.11.2010, 01:28 | Сообщение # 1 |
 Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 174
Статус: Offline
| Цитата (SnegoviKK) Уважаемый Модератор! Можно ли сделать ветку для тех, кто будет продавать свое жилье? Чтобы не мусорить в темах. Пожалуйста! smile
Конечно можно, ведь раздел называется Все о жилье
|
| |
| |
| BOBA_25RUS | Дата: Среда, 15.02.2012, 20:19 | Сообщение # 106 |
|
Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 174
Статус: Offline
| А почему в ликбезе не сказано, что если в налогом периоде продать квартиру как в примере за 4 млн., а потом где-нибудь в другом месте купить другую за 3млн., то никаких налогов платить не нужно и сумму в 4 млн. можно указывать полностью. Основная масса вояк будет делать именно так, а которым нужны "тупо" деньги - единицы  
|
| |
| |
| SK | Дата: Среда, 15.02.2012, 20:22 | Сообщение # 107 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Quote (BOBA_25RUS) А почему в ликбезе не сказано, что если в налогом периоде продать квартиру как в примере за 4 млн., а потом где-нибудь в другом месте купить другую за 3млн., то никаких налогов платить не нужно и сумму в 4 млн. можно указывать полностью. Основная масса вояк будет делать именно так, а которым нужны "тупо" деньги - единицы
именно потому и не сказано, что это огромное заблуждение, которым страдают даже многие юристы. а когда налоговая "на пальцах" вам доказывает что вы неправы - юристу морду набьете, но налоги платить придется 
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| ремонт | Дата: Четверг, 16.02.2012, 08:56 | Сообщение # 108 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 236
Статус: Offline
| в тему о ликбезе и сум в договоре - что покупатель, что продавец могут в течении года точно ( а то и 3-х) расторгнуть договор и выплаты будут согласно сумм в договоре
|
| |
| |
| SK | Дата: Четверг, 16.02.2012, 10:37 | Сообщение # 109 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Quote (ремонт) в тему о ликбезе и сум в договоре - что покупатель, что продавец могут в течении года точно ( а то и 3-х) расторгнуть договор и выплаты будут согласно сумм в договоре
надо понимать разницу между "расторгнуть" и "попробовать расторгнуть". Вы много знаете случаев, когда договора купли-продажи расторгались? А по каким основаниям?
Поверьте - это не так просто сделать. И если такие договора расторгаются, то даже при полной сумме не так просто получить деньги.
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| ремонт | Дата: Пятница, 17.02.2012, 09:57 | Сообщение # 110 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 236
Статус: Offline
| SK - я о том что предусмотренно законом, а технически этот вопрос зависит от интереса адвоката.
|
| |
| |
| SK | Дата: Пятница, 17.02.2012, 17:22 | Сообщение # 111 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Quote (ремонт) я о том что предусмотренно законом
Вопрос как раз и не технический. Законом предусмотрен перечень оснований для расторжения договора. И одного желания мало.
Простой пример - если вы купили квартиру, но не расплатились за нее - суды не считают это основанием расторжения договора и отказывают в таких исках о расторжении. Такова правоприменительная практика.
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| blackdusl | Дата: Пятница, 17.02.2012, 20:42 | Сообщение # 112 |
 Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 137
Статус: Offline
| а что может послужить таковым основанием
Сообщение отредактировал blackdusl - Пятница, 17.02.2012, 20:45 |
| |
| |
| DUFFman | Дата: Суббота, 18.02.2012, 04:12 | Сообщение # 113 |
 Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Ну вот и все! Прощевай СП! Квартира продана, взамен принята от застройщика свеже отстроенная 3-ха в С-Пб и приобретена 1-ка в 40 кв.м. там-же Ценник Питерский позволяет жителям СП очень перспективный обмен своей ж/п на такую-же и даже иногда лучшую по качеству и площади квартирку. Тем кто "на лыжах", есть резон приватизировать и продавать СП 
|
| |
| |
| Caisa | Дата: Суббота, 18.02.2012, 09:47 | Сообщение # 114 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 89
Статус: Offline
| Quote (DUFFman) Прощевай СП!
И грустно  И радостно
 
|
| |
| |
| mr_doktor | Дата: Суббота, 18.02.2012, 13:29 | Сообщение # 115 |
 Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 85
Статус: Offline
| Quote (DUFFman) застройщика свеже отстроенная 3-ха в С-Пб и приобретена 1-ка в 40 кв.м. там-же
У кого брали?
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Суббота, 18.02.2012, 16:30 | Сообщение # 116 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (mr_doktor) У кого брали?
"Главстрой-СПб" рулит Разруливает Главстрой!
Сообщение отредактировал DUFFman - Суббота, 18.02.2012, 16:30 |
| |
| |
| 011001 | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 16:44 | Сообщение # 117 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 69
Статус: Offline
| Поздравляю с удачной сделкой, вот ВЫ че так ... рвали.Quote (DUFFman) Ценник Питерский позволяет жителям СП очень перспективный обмен своей ж/п на такую-же и даже иногда лучшую по качеству и площади квартирку.
Не удивлюсь если через пару, тройку лет ценник в СП будет существенно зашкаливать за Питерский и догонять столицу. Там замерзающая европа, а тут позиционируют ворота в дикорастущую азию...
|
| |
| |
| blackdusl | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 18:03 | Сообщение # 118 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 137
Статус: Offline
| Quote (011001) Не удивлюсь если через пару, тройку лет ценник в СП будет существенно зашкаливать за Питерский и догонять столицу.
весьма смелое утверждение. Я бы подкорректировал слова DUFFman. Равнозначный обмен можно совершить только на жильё, которое будет введено через полгода-год в Северной столице.
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 19:33 | Сообщение # 119 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (011001) Не удивлюсь если через пару, тройку лет ценник в СП будет существенно зашкаливать за Питерский и догонять столицу. Там замерзающая европа, а тут позиционируют ворота в дикорастущую азию...
Удивлюсь если ценник в СП будет таким как сейчас Quote (011001) через пару, тройку лет
Он уже далеко за пиком реальности. Завышен изначально. Спасибо людям, которые могут и хотят купить квартиру в СП. С имеемым ходом приватизации и скрипучим механизмом передачи жилья по ПМО 1850 квартир в СП, выставленных на продажу, будет очень мало. Велика вероятность превращения СП в "доходный квартал" от МО или адм. Владивостока. 2 марта 2013 года все будет предельно ясно. Ждать осталось не долго.
Ворота в дикорастущую Азию уже давно открыты. Но увы, не здесь. Порты Пусан и Шанхай, Гонконг и все побережье Япии прекрасно справляются с задачей перевалки товаров, произведенных на рынках Азии и др. стран. Россия не в теме. Только торговля сырьем: уголь, лес, а теперь и газ с нефтью. Товары из Европы и в Европу идут морем, через перечисленные выше порты, потому как это дешевле, быстрее и безопаснее. Производства здесь нет и вряд-ли появится. Для кого жилье строить? Кто его купит и на что?
Quote (blackdusl) Равнозначный обмен можно совершить только на жильё, которое будет введено через полгода-год в Северной столице.
Точно так. Возьмешь даже дешевле, чем продал в СП, но остатки от денег уйдут на съем жилья, пока ждешь свое (пока построиться).
|
| |
| |
| Djon187 | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 20:13 | Сообщение # 120 |
 Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 410
Статус: Offline
| дуувман, а в СП сколько комнатная была и в СПб в каком районе купили? я просто тож собрался так сделать, вот только документы с приватизации дождусь… а вы молодцы! респект и уввжуха… жму руку...
|
| |
| |
