|
Приватизация
|
|
| ВОЛЬКА | Дата: Среда, 08.06.2011, 09:09 | Сообщение # 1 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 569
Статус: Offline
| Вся добытая нашими уважаемыми энтузиастами по приватизации:
Общий сценарий приватизации тут и постом ниже, а так же АЛГОРИТМ и ПРОЦЕСС ПОДГОТОВКИ К СУДУ
ФГУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (ОГРН 1072723005079, ИНН 2723020115, КПП 272301001, место нахождения: 680030, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Павловича, д. 30)
Ответ из ВРУЖО mr_doktor`у: тут.
Обращение в СТУИО AK-78: тут.
Инструкция, выложенная Петрович от нашего "родного" МО РФ по передаче в собственность: тут.
Ссылка на Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"
Ссылка на сайт: Первореченский районный суд г. Владивостока
Ответ от СТУИО DUFFman`у: тут.
Выписка из реестра ФРС от DUFFman`а: тут.
Ссылка на сайт: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю от DUFFman`а.
Обращение в СТУИО от DUFFman`а: тут
ФЗ"О Порядке рассмотрения обращений граждан РФ" от DUFFman`а: тут
Исковое заявление в Первореченский суд от DUFFman`а: тут
ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"от DUFFman`а: тут
Решение суда о признании права на приватизацию от DUFFman`а: тут.
СТУИО
Юр адрес
142409, Московская область, г Ногинск, пгт Ногинск-9, ул Королева, д 8
Факт
125167, г. Москва, Ленинградский проспект 41, руководитель Орехов Александр Иванович
---------------------------------------------
Старый адрес:
127018, г. Москва, ул. Октябрьская, 26
Валерий Иванович 89153443893 с Ленинградского проспекта занимается обращениями.
"Своеобразный конспект ветки,с наиболее значимыми постами . "
тут
Информация от oldbes по получению справки о НЕУЧАСТИИ в ПРИВАТИЗАЦИИ из Санкт-Петербурга Василеостровского района здесь.
опека и попечительство комплект документов, адрес тут
Информация для оформляющих доверенности у нотариуса на право представления интересов несовершеннолетнего ребёнка в суде: требуется свидетельство о рождении(даже при наличии паспорта у ребёнка) и присутствие второго родителя.
сумма госпошлины на получение свидетельства на право собственности так и осталась 1000 рублей, их платим в одной квитанции, если хатку приватизирует 1 чел; две квитанции по 500р - (в одной ФИО одного чел. , в другой ФИО другого), если приватизируют двое;три квитанции по 333руб. 50коп-(в одной ФИО одного чел. , в другой ФИО другого, в третьей-ФИО третьего, если приватизируют трое) и Т,Д,
Реквизиты для оплаты пошлины за госрегистрацию в Росреестре тут
Реквизиты для оплаты пошлины за иск в Первореченский суд тут и квитанция готовая тут
После суда идете с решением в Росреестр все тут
некий конспект темы о приватизации от Slesean, тут
|
| |
| |
| Syshvin | Дата: Среда, 06.06.2012, 10:28 | Сообщение # 586 |
|
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 481
Статус: Offline
| Abag, благодарю за подробную консультациюQuote (Abag) все должно действовать не по логике, а согласно нормам гражданского процессуального права.
Quote (Abag) Таким образом решение, принятое без привлечения Росреестра при желании может быть отменено в крайсуде.
Будет ли в этом заинтересован сам Росреестр? - Вряд ли.
Но в любом случае, такое решение будет уже не идеальным, поэтому лучше для перестраховки самим указывать в исковом Росреестр в кач. тр. лица без самостоятельных требований.
Может мое решение и не идеальное,с точки зрения юриспруденции (росреестра в 3-х лицах нет),но "короткое" (имею ввиду сроки судебных разбирательств),что меня вполне устраивает. (хотя истиных юристов могу понять,ну не правильно,не красиво как-то даже такое решение иметь, не законченное  )
|
| |
| |
| Leon | Дата: Среда, 06.06.2012, 14:55 | Сообщение # 587 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Статус: Offline
| Quote (Abag) повлечет за собой обязанность Росреестра зарегистрировать
Не.. тут что то не так.
Сначала было написано
Quote (Abag) могут вступить в дело
а нижеQuote (Abag) лиц, участвующих в деле
Причем тут росреестр, в судебном решении нет пункта о понуждении росреестра выполнить какие либо действия. росреестр будет в любом случае выполнять регламентные функции (или не будет, тут уж по желанию правообладателя) на основании решения суда. Вот уж кто должен быть заинтересован - так это росимущество....его лишают прав.
Точно так же нужно будет, по Вашей логике, привлекать третьими лицами например ОАО Славянка...ведь после решения суда -
Quote (Abag) повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон
Мне крайне интересно, откуда гнилые ножки растут, и вообще насколько достоверна инфа о "продлении срока апелляции со стороны Росреестра", топикстартер больше не появляется тут...
Мне кстати на заседании именно судья Смоленкова сообщила, что и Росимущество и Росреестр о начале, ходе и исходе дела уведомляются автоматически.
|
| |
| |
| MariNov | Дата: Среда, 06.06.2012, 20:14 | Сообщение # 588 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| День добрый!
Подскажите пожалуйста, кто чем может, как привести в собственность две квартиры: одна по соц найму, собственник город; другая по соц найму, собственник МО. Вторую получили с доплатой.В обои ДСН прописаны несовершеннолетние дети. Право приватизации можно использовать 1 раз. Ну и с чем идти в суд? Может просить признать право собственности на жилплощадь в лице двух квартир? Но получается два ответчика (а город в принципе и не против, приватизируйте...). Перерыла, перечитала, ничего найти не могу! как будто мы одни с несовершеннолетними и с двумя квартирами, которые фиг знает как сделать своими, чтобы купить одну большую.... Обратилась к местному юристу...неделю ужо думает.
|
| |
| |
| zuk49 | Дата: Четверг, 07.06.2012, 01:12 | Сообщение # 589 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Quote (MariNov) Перерыла, перечитала, ничего найти не могу! как будто мы одни с несовершеннолетними и с двумя квартирами, которые фиг знает как сделать своими, чтобы купить одну большую.... Обратилась к местному юристу...неделю ужо думает.
Мы тоже многодетные, и нашей семье в 7 человек дали две квартиры на Снеговой. В одной прописан муж с матерью и с двумя детьми, а в другой-я с двумя детьми. Суд у нас уже был 5.06-го,теперь мы будем приватизировать. Насколько я понимаю- муж (нанимателем обоих квартир записан в ДСН-ах он) с матерью приватизируют одну, где прописан, а на вторую пишет отказ в мою пользу, так как он уже воспользуется правом бесплатной приватизации. Т.е. одну приватизирует-он, а вторую-я. Вот вроде бы так.Добавлено (07.06.2012, 01:06)
---------------------------------------------
Quote (MariNov) В обои ДСН прописаны несовершеннолетние дети. Право приватизации можно использовать 1 раз.
У нас, кстати, в обоих ДСН-ах вписана вся семья. Мы тоже по началу думали, как будем прописаны, ведь нельзя быть прописанным дважды, но нас разделили. Приватизировать будут именно на тех, кто прописан (зарегистрирован) в квартире, а не вписан в ДСН.Добавлено (07.06.2012, 01:12)
---------------------------------------------
Quote (MariNov) Может просить признать право собственности на жилплощадь в лице двух квартир? Но получается два ответчика (а город в принципе и не против, приватизируйте...).
На город подавать в суд не надо, эту квартиру можно сразу приватизировать на тех, кто там прописан. А вот на вторую, от МО, надо в суд.
|
| |
| |
| Abag | Дата: Четверг, 07.06.2012, 02:16 | Сообщение # 590 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
| to Leon
Росреестр и сам против того, чтобы их привлекали при каждой сделке с недвижимостью.
Но тут все зависит от обстоятельств каждого дела, от каждого иска. Некоторые в исковых требованиях указывают: "прекратить право собственности РФ", некоторые могут написать:"обязать Росреестр зарегистрировать право". В последнем случае к нему предъявляются требования и соответственно необходимо привлекать к делу.
Непревличение Росимущества иной раз может привести к следующему:
Quote САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Смышляевой И.Ю.
судей Вашкиной Л.И.
Мелешко Н.В.
при секретаре Донских А.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 21 марта 2012 года апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге на решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 2011 года по делу № по иску а, к ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения», Министерству обороны РФ о признании права собственности.
Заслушав доклад судьи Смышляевой И.Ю., объяснения представителя ТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге, истца, его представителя и представителя,
судебная коллегия по гражданским делам Санкт-петербургского городского суда
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 2011 года отменить. Дело направить в тот же суд первой инстанции на новое рассмотрение в ином составе суда.
Мотивировка в приложении
Это как один из вариантов неудачного ведения дела и соответствующего результата.
Не понял фразу про "гнилые ножки"))) Я никого не призывал тут привлекать Росреестр и вообще не пытался ничему учить. Поэтому реагируйте спокойней и добивайтесь истины в последней инстанции своими методами)
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Четверг, 07.06.2012, 04:21 | Сообщение # 591 |
 Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (Abag) Мотивировка в приложении
Дом на Казакова не военный, построен по долевке. Часть квартир МО (РФ) купила у застройщика для В\С. Не кошмарьте граждан, не имея достоверной инфы. Там все сложнее чем в СП и ей подобных городках, где заказчик - МО.
На основании 122 ФЗ, Росреестр сам все зарегает на основании решения суда.
О Росимуществе: Попробуйте заказать выписку о принадлежности квартиры в СП Федеральной собственности на Светланской 22. Там и знать не знают о домах по АГ и АЩ. Что они будут себе в суде "откусывать"?
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Четверг, 07.06.2012, 04:26 | Сообщение # 592 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (Abag) ибо положительное для истца решение повлечет за собой обязанность Росреестразарегистрировать 2 записи: о прекращении права собствености РФ и о приобретении этой собственности истцом, а так же выдать соответствующие правоустанавливающие документы
Данная обязанность установлена для Росреестра 122 ФЗQuote (Abag) Таким образом решение, принятое без привлечения Росреестра при желании может быть отменено в крайсуде.
Думаете Росреестр встанет на грабли? Попрет на суд 1 Инстанции имея обязанность зарегать собственность на основании решения?
|
| |
| |
| SK | Дата: Четверг, 07.06.2012, 08:28 | Сообщение # 593 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Опять по третьему кругу обсуждаем: Росреестр должен быть третьим лицом или нет.
НЕ ДОЛЖЕН! Росреестр только лишь выполняет свои функции по регистрации прав собственности, перехода прав и т.д. по определенным основаниям. Одно из таких оснований - решение суда.
По большому счету это - справочно-учетная контора. В ней берем выписки о принадлежности квартиры, о наличии недвижимости в собственности.
А посему, надо в шапке написать для всех "РОСРЕЕСТР НЕ ПРИВЛЕКАЕМ ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ, ОБЯЗАННОСТИ ПО ПРЕКРАЩЕНИЮ ПРАВА И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НЕ НАКЛАДЫВАЕМ" ибо это и так уже прописано в соответствующих законах.
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| SK | Дата: Четверг, 07.06.2012, 08:48 | Сообщение # 594 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Прошло уже фактически полгода, как судьи активно подключились к процессу получения квартир в собственность жителями Снеговой пади. Эволюция налицо
Первые судебные заседания приходилось об'яснять и доказывать, почему именно через суд, что это за организации МО, СТУИО, ВРУЖО. Но многие вещи "прокатывали" такие, которые сейчас не пройдут :-)
Зато сейчас у них уже устоялась практика. За исключением некоторых особенностей, котоые у каждой судьи свои, сейчас у всех требования и подход к подготовке дела одинаковы.
Но появились дополнительные требования по составлению исков и третьим лицам. Но, как правило, на нас это не отражается.
Поэтому для всех, кто только начинает - читайте инструкции в шапке там все есть. И не надо стараться "улучшить" :-)
Сейчас по нашим подсчетам уже около полста положительних решений. Так что пока темпы слабенькие. Так Славянку не победим.
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| Чертенок | Дата: Четверг, 07.06.2012, 19:43 | Сообщение # 595 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 16
Статус: Offline
| Подскажите как долго ждать извещение. Документы в суд сдали еще 22 мая и до сих пор ни привета, ни ответа. Знаем что судья Крючкова.
|
| |
| |
| zuk49 | Дата: Четверг, 07.06.2012, 20:38 | Сообщение # 596 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 17
Статус: Offline
| Quote (Чертенок) Подскажите как долго ждать извещение. Документы в суд сдали еще 22 мая и до сих пор ни привета, ни ответа. Знаем что судья Крючкова.
Позвоните в канцелярию и узнайте телефон Крючковой. Мы так узнали.
|
| |
| |
| deva=13 | Дата: Пятница, 08.06.2012, 21:54 | Сообщение # 597 |
 Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 1235
Статус: Offline
| Quote (SK) Опять по третьему кругу обсуждаем: Росреестр должен быть третьим лицом или нет. НЕ ДОЛЖЕН!
А на сайте суда практически все последние дела с 3 лицом Росреестра...  Что уж удивляться,если будет аппеляция.
|
| |
| |
| topatopa | Дата: Суббота, 09.06.2012, 07:57 | Сообщение # 598 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Не думаю что будет аппеляция. Решение суда положительное, а вот возражение Россреестра на подготовительном заседании
|
| |
| |
| SK | Дата: Суббота, 09.06.2012, 10:14 | Сообщение # 599 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| может быть не аппеляция, а затягивание рессмотрения, ибо Quote (topatopa) полагает необходимым установить наличие у ФГУ СТУИО полномочий на передачу квартиры
и после этого суд может обязать истца доказывать эти полномочия.
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| Leon | Дата: Суббота, 09.06.2012, 11:49 | Сообщение # 600 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Статус: Offline
| Quote (topatopa) Не думаю что будет аппеляция.
Речь то шла о том, что УФРС хочет продлить срок апелляции уже после того, как решение вступило в законную силу 
По сути г-жа Воробьева открыто заявляет о действительности всех ДСН заключенных по Снеговой Пади. Тут уж стоит припугнуть г-жу социальными последствиями её сомнений.Добавлено (09.06.2012, 11:49)
---------------------------------------------
Quote (SK) и после этого суд может обязать истца доказывать эти полномочия.
В одном из последних решений судьи Симоновой была информация о полномочиях СТУИО, явнодля УФРСа
Сообщение отредактировал Leon - Суббота, 09.06.2012, 11:46 |
| |
| |
