|
Теория торговли квартирами
|
|
| BOBA_25RUS | Дата: Четверг, 11.11.2010, 01:28 | Сообщение # 1 |
 Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 174
Статус: Offline
| Цитата (SnegoviKK) Уважаемый Модератор! Можно ли сделать ветку для тех, кто будет продавать свое жилье? Чтобы не мусорить в темах. Пожалуйста! smile
Конечно можно, ведь раздел называется Все о жилье
|
| |
| |
| SK | Дата: Четверг, 27.09.2012, 10:12 | Сообщение # 331 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Quote (Ninulya) Я бы сказала по-другому.Человек алчен.В большинстве.
Согласен. Но если у ребенка есть родители, которые его воспитывают, обувают-одевают и отвечают за него, то пусть они и несут ответственность за свои поступки. И если они решили кого-то из детей наделить недвижимостью, а кого-то не наделить - это должно быть их решение и их ответственность, и негоже государству в это вмешиваться.
Но это только мое мнение. Наши законы считают по-другому.
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| SK | Дата: Четверг, 27.09.2012, 10:20 | Сообщение # 332 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| И когда папа с мамой 20 лет скитались по гарнизонам, а еще и участвовали в приватизации бабушкиной квартиры и имели где-нибудь в Мухосранске по 1/10, то в приватизации будет участвовать только их дитя. И дай Бог, чтобы это дитя не оказалось алчным и не выгнало родителей из квартиры, за которую они "кровь проливали".
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
Сообщение отредактировал SK - Четверг, 27.09.2012, 11:11 |
| |
| |
| Galka | Дата: Четверг, 27.09.2012, 18:12 | Сообщение # 333 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 86
Статус: Offline
| Начнем с того, что если они (родители) были в юном возрасте и участвовали в приватизации, то после 18 лет они имеют право на повторную приватизацию уже своей, а не родительской квартиры. А если они сознательно в зрелом возрасте пошли на приватизацию части бабушкиной квартиры в Мухосранске, то сами и виноваты. Потом, если их дитя их выгнало на старости лет из их квартиры, то они же это дитя воспитали. На кого пенять. И еще, если они прописаны на момент приватизации, но не участвовали в приватизации, то их и не выгонишь, пока они добровольно не выпишутся. Даже продавать квартиру придется с обременением в виде престарелых родителей. Или мухлевать с продажей.
|
| |
| |
| SK | Дата: Четверг, 27.09.2012, 18:48 | Сообщение # 334 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Ну в 18 лет наступает только совершенно летие, а думать наперед человек, обычно, ещё не обучен. Но по вашему, детей от родителей надо защищать, а родителей нет - типа "сами виноваты" 
Жизнь сложна и многогранна 
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| Galka | Дата: Четверг, 27.09.2012, 19:12 | Сообщение # 335 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 86
Статус: Offline
| Quote (SK) Жизнь сложна и многогранна
Полностью согласна. Хотя даже представить не могу, как мой ребенок выставит меня на улицу. Но такие случаи знаю, правда, там была невестка, а сын просто промолчал, выбрал жену. Значит надо подстраховываться. Моя подруга в свое время "удачно" приватизировав однушку в Йошкар-Оле на себя с мужем и годовалую дочь, потом путем сложных обменов и доплат стала обладательницей трешки в другом городе. А в приватизации поучаствовали все. Дождались 18-летия единственной и горячо любимой дочери, приватизировали ее на дочь, а потом дочь подарила квартиру маме. Спрашиваю -зачем?. Ответ-А на всякий случай. Причем дочь она просто обожает, но осторожность и опаска на будущее есть.
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Воскресенье, 30.09.2012, 19:31 | Сообщение # 336 |
 Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (SK) Я сам за то, чтобы только родители определяли: наделять ребенка собственностью или нет. Если родители маргиналы - ограничивай их в правах-обязанностях и тогда уже пусть государство соблюдает права ребенка.
Вот о том и речь. Я обеими руками "ЗА" ограничение в правах маргиналов, наркоманов и уголовников, до момента полного выздоровления. И обеими руками "ПРОТИВ" за "участие" государства в судьбе детей из нормальных, благополучных семей, которые дают ребенку все и ничего не просят взамен.
Quote (ВОЛЬКА) Ест один нюанс, если хоть один родитель участвует в приватизации, то и ребенок автоматически участвует и опека откажет в разрешении не участвовать дитю, а раз метры давались и на ребенка тоже, то отсутствие ребенка в числе прописанных уже нарушение и прав ребенка и законов
Все верно, но разговор изначально шел не о том, как "кинуть" опеку, а как улучшить ж/у человеку, получившему квартиру в дополнение к имеемой.
Зачем моей семье из 4 человек две однокомнатные квартиры??
Quote (ВОЛЬКА) Quote (SK)
Опять же, существует много способов и соблюсти права ребенка, и требование опеки, и купить квартиру
О том и речь, причем способов абсолютно законных и не нарушающих права ребенка.
Так в чем вопрос? Вперед!! Все возможно, и 100%% получится, при купле-продаже в пределах одного населенного пункта (района, края, области). Вы попробуйте "провернуться" выгодно для себя (своего ребенка) при продаже в СП и покупке, путем участия в долевом строительстве (иначе не выгодно и бабок не хватит), в Новосибе или Краснодаре к примеру. И все с участием опеки (ну так, чтоб закон не нарушить и опеку не обидеть).
О результатах напишите обязательно
Мой товарищ делал все, как требует закон и хочет опека. В итоге из-за проволочек по вине опеки (ну не догоняют они сами, как им работать и закон определяющий регламент их работы не издан) из под носа ушли 2 квартиры в Н-Новгороде (тупо бабок не внес в срок) в итоге взял 3-ю, не ту на которую расчитывал. Из-за "спотыканий" об опеку детская в его квартире не 20 кв.м (как планировалась) а 12. Зато все по закону.
Quote (Ninulya) А что второй,пятый десятый ребенок появтся после состоявшейся приватизации-это проблема тех,кто принимает решение этих детей завести. А не первого их ребенка.
Ну да, первый он самый любимый и единственный, а остальные так, по ошибке 
Момент истины настанет "когда на вашем празднике будет играть музыка, но вы ее не услышите". Дети - наследники 1-ой очереди и государство выдаст им всем поровну ВСЕ ваше имущество. И это справедливо.
|
| |
| |
| Galka | Дата: Воскресенье, 30.09.2012, 20:11 | Сообщение # 337 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 86
Статус: Offline
| Quote (DUFFman) разговор изначально шел не о том, как "кинуть" опеку, а как улучшить ж/у человеку, получившему квартиру в дополнение к имеемой.
Я, например, этого не поняла. Я прочитала только, что в Хабаровске есть еще квартира. А может она от бабушки в наследство досталась. Потому что, если квартира получается в дополнение, то и не обязательно в ней всех прописывать. Часть членов семьи может остаться прописанными в старой квартире.
Quote (DUFFman) Дети - наследники 1-ой очереди и государство выдаст им всем поровну ВСЕ ваше имущество. И это справедливо.
Спорное заявление. Это я не про справедливость, а про наследников 1 очереди. Есть такая вещь, как завещание. Вот мой папа женился второй раз после смерти мамы, и их с мамой дом чудесным образом стал имуществом его второй жены и ее родственников. Ну и где тут справедливость. А я всю жизнь жила с уверенностью, что мой папа меня любит больше всего на свете. И как-то же она уговорила его на это завещание.
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Воскресенье, 30.09.2012, 20:30 | Сообщение # 338 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (Galka) Потому что, если квартира получается в дополнение, то и не обязательно в ней всех прописывать.
Ошибочное заявление. Я на момент получения являлся собственником 23,1 кв. м и получал квартиру на жену и ребенка. В ДСН вписаны были все 3. Прописывались все 3, истцами выступали все 3 (я, не имея претензий, просто как квартиросъемщик и действуя в защиту прав несовершеннолетнего ребенка). Кто моя жена и ребенок для МО?? Квартира дается военнослужащему (уволенному....).
Quote (Galka) такая вещь, как завещание.
оспаривается и случаев таких миллион, тем более если дом Вашего горячо любимого папаши был преобретен в период брака с Вашей мамой.
Для этого закон устанавливает срок 6 мес. со дня смерти завещателя (наследодателя) чтобы наследники заявили о своих правах. Вы не заявили, срок прошел, паровоз уехал 
|
| |
| |
| Galka | Дата: Понедельник, 01.10.2012, 21:20 | Сообщение # 339 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 86
Статус: Offline
| Quote (DUFFman) Ошибочное заявление.
Quote (DUFFman) Кто моя жена и ребенок для МО?? Квартира дается военнослужащему (уволенному....).
И вовсе не ошибочное. Так как у самих аналогичная ситуация. В ДНС были вписаны все четверо. Квартира в дополнение однокомнатная. Ну и приватизировали мы первую-я и дети. Во вторую прописался только муж. Он и стал собственником. А квартира дается на семью. В ДНС все вписаны. Для МО Ваша жена и дети - члены семьи военнослужащего. Quote (DUFFman) Для этого закон устанавливает срок 6 мес. со дня смерти завещателя (наследодателя) чтобы наследники заявили о своих правах. Вы не заявили, срок прошел, паровоз уехал
Да, не заявила, на момент смерти мамы мне не было 18 лет. И потом, это был горячо любимый папа. Это он должен был позаботится о правах своего ребенка. А оспаривать его завещание глупо. Опять же, он мой отец. Здравомыслящий, дееспособный, это его решение. Может я и кажусь дурой, но не драться же мне с этой теткой, и не сокращать себе годы жизни переживаниями по этому поводу.
Речь о том, что мы не можем предвидеть действия никого, даже близких людей. И лучше подстраховываться самим, не надеясь на других. Именно исходя из своей ситуации, со своими детьми я так не поступлю.Добавлено (01.10.2012, 21:20)
---------------------------------------------
Кстати, во всех письмах и исковых заявлениях так и было написано-В дополнение к имеющейся жилплощади. И в уведомлении о распределении квартиры была та же фраза. Никаких вопросов о прописке- выписке не было. У Вас могла быть другая ситуация. Вы получали просто квартиру от МО, а до этого участвовали в приватизации, например, родительской квартиры.
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Вторник, 02.10.2012, 05:42 | Сообщение # 340 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (Galka) Так как у самих аналогичная ситуация.
И вовсе не аналогичная. И вот почему:
Quote (Galka) Ну и приватизировали мы первую-я и дети.
Я приватизировал сам.
Quote (Galka) Во вторую прописался только муж.
Меня принудили прописаться. Хотя в ДСН я квартиросьемщик и вполне возможно, что в ФРС правы. Ваш муж - тоже квартиросьемщик и на учете N-нное количество полугодий, как нуждающийся стоял ОН, а не Quote (Galka) жена и дети - члены семьи военнослужащего
Если что либо изменилось - я рад.
Вот еслиб, не приведи Господь, он пал смерьтю храбрых на боевом посту, тогда ДА! ВЫ встаете на учет вместо него, точнее обеспечиваетесь по нормам МО и за счет МО.
Не стоит путать божий дар с яичницей
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Вторник, 02.10.2012, 05:43 | Сообщение # 341 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (Galka) А квартира дается на семью.
Quote (Galka) Кстати, во всех письмах и исковых заявлениях так и было написано-В дополнение к имеющейся жилплощади.
Quote (Galka) И в уведомлении о распределении квартиры была та же фраза
Вы меня убедить в чем либо пытаетесь?? Так это тщетно У меня все в порядке и опека с их "придурью" уже даааавно позади
Не надо путаться в показаниях. Квартира дается (давалась) военнослужащему. Если в дополнение, то по составу семьи, должности, болезни или в/званию. Можно было еще взамен получить (отдай гостинку - получи 1-комн.)
Никто не давал квартир женам, детям, тещам и бабушкам военных. Законно не давал
В собственность квартиру могут получить лишь прописанные в ней.
Обойти опеку можно. Главное понимать для чего и не быть уродом, кидающим собственного ребенка.
Перед написанием поста нужно внимательно подумать. Ну и понять, простить и злобы не таить
Quote (Galka) Может я и кажусь дурой, но не драться же мне с этой теткой, и не сокращать себе годы жизни переживаниями по этому поводу.
Да проехали уже. Хотя "отжать" У ТЕТКИ, а не у папы, можно было наверное весь дом. И вот тогда опека Вам в помощь была бы кстати даже после Вашего совершеннолетия.
|
| |
| |
| Ninulya | Дата: Вторник, 02.10.2012, 12:08 | Сообщение # 342 |
|
Генерал-полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 1070
Статус: Offline
| Quote (DUFFman) Не надо путаться в показаниях. Квартира дается (давалась) военнослужащему
А вот здесь Вы совершенно неправы .Квартира давалась на семью. А не будь в наличии Quote (DUFFman) Никто не давал квартир женам, детям, тещам и бабушкам военных. Законно не давал
то у вас была б совершенно другая квартира,совершенно другого метража. И ребенку выделили ЕГО ЗАКОННЫЕ 18 кв.м. И только ОН САМ ВПРАВЕ распоряжаться ими по достижении совершеннолетия. Quote (DUFFman) Обойти опеку можно
Конечно,завсегда можно.Хреновая у нас опека.Очень хреновая. Не знаю, чьи интересы они блюдут и за что деньги получают.Но это отдельная история. Вот так и живём. Но только не всегда счастье зиждеться на том, чтоб урвать. Оно многогранно. Согласна,без материальных благ нет его. Но и блага они РАЗНЫЕ. Для многих о чём речь идёт даже не понять. Пусть до конца ваших дней ребенок ни разу не попрекнет вас за содеянное. Распоряжайтесь, диктуйте,соблюдайте СВОИ интересы. В нашем государстве до соблюдения ЗАКОНОВ и ЗАКОННОСТИ ещё ОООЧЕНЬ далёко. Мне кажется,что я до такого и не доживу даже.
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Вторник, 02.10.2012, 15:16 | Сообщение # 343 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Еще разок для тех кто "в танке": Квартира дается тому, кто заключает ДСН, а это именно военный, а не мама его, жена или мама ее, а также их горяче любимая дочь. Свой ДСН в руки возьмите и глазами на него внимательно почитайте Основания дать военному такое счастье: необеспеченность его ж/п, а так же Quote (DUFFman) в дополнение, то по составу семьи, должности, болезни или в/званию. Можно было еще взамен получить (отдай гостинку - получи 1-комн.)
В чем еще вопросы-то??
Quote (Ninulya) то у вас была б совершенно другая квартира,совершенно другого метража. И ребенку выделили ЕГО ЗАКОННЫЕ 18 кв.м.
Вот тут браво! Пять! А ребенку и выделили. Quote (Ninulya) И только ОН САМ ВПРАВЕ распоряжаться ими по достижении совершеннолетия.
Как в "Простоквашино" чесс слово "Корова государственная, а молоко, которое она дает, НАШЕ!" И все, чтоб не нарушать отчетности Еще скажите, похвалите финскую опеку и соц. службы, которые заметают наших, российских детей у наших (и поверьте очень благополучных и состоятельных) родителей. Все учат как воспитывать. Да и распоряжаться ребенок будет своей долей и моей и жены, время придет. Вот только государство здесь причем??Quote (Ninulya) Пусть до конца ваших дней ребенок ни разу не попрекнет вас за содеянное.
Да я его "придушу" за такие упреки и он это знает. В настоящий момент 55 квадратов во Владивостоке, в типичных панельках, одной из которых уже 35 лет, превращены в 91 кв. новостроя в Питере в кирпиче-монолите с великолепной планировкой в доме без "Славянских проблемм" и др. экшена. Также ребенку на учебу, а начнется она лет через 8, отложено на депозит столько, сколько хватит для получения престижного российского (а может и иностранного) образования в Питере (или европейской стране) И все для ребенка и ради него, Вот вам крест!!
Quote (Ninulya) В нашем государстве до соблюдения ЗАКОНОВ и ЗАКОННОСТИ ещё ОООЧЕНЬ далёко.
Что есть, то есть.
|
| |
| |
| Ninulya | Дата: Вторник, 02.10.2012, 16:14 | Сообщение # 344 |
|
Генерал-полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 1070
Статус: Offline
| Quote (DUFFman) В настоящий момент 55 квадратов во Владивостоке, в типичных панельках, одной из которых уже 35 лет, превращены в 91 кв. новостроя в Питере в кирпиче-монолите с великолепной планировкой в доме без "Славянских проблемм" и др. экшена.
Для кого ?? для ребенка? Бросьте! ему не до пенсии с вами жить. Возможно,и не в ущерб его интересов,но и не факт,что во исполнение их. В этой квартире он тоже обладатель 1/3??? В этом вся соль. Да,я апплодирую финской опеке. Совершенно искренне. Недавно смотрела передачу о том,почему у них пьяных(выпивших) за рулем в разы меньше.Потому что они наказания боятся. И хорошо. А в семьях благополучных дыма без огня не бывает. И мы не о том.Ваша позиция давно ясна. Ой какой Я Я Я МОЛОДЕЦ!!! Наверно,так и есть. Но авторитаризм не самая лучшая черта характера. Тщеславие,заметьте,тоже. При всех ваших неумалимых заслугах. Был у нас такой правитель. Вы мне его напоминаете.
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Вторник, 02.10.2012, 22:15 | Сообщение # 345 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (Ninulya) Для кого ?? для ребенка?
Для ребенка в соседнем доме строится однущка 45 кв.м. Срок сдачи - 2-й квартал 2013 г. Жить отдельно будет где. Quote (Ninulya) В этой квартире он тоже обладатель 1/3???
В этой квартире собственник - 1. Это дольщик. И это жена. А по семейному кодексу, да и по ЖК РФ, права пользования ж/п мало чем розняться у члена семьи и самого собственника. Собственник скорее фигура административная (участие в собраниях, прописка, договора и др. лабуда для жизни).
Quote (Ninulya) Недавно смотрела передачу о том,почему у них пьяных(выпивших) за рулем в разы меньше.Потому что они наказания боятся. И хорошо.
Это к чему??? Речь о социальных службах и опеке, а не о пьяных финах на дорогах 
Quote (Ninulya) Ваша позиция давно ясна. Ой какой Я Я Я МОЛОДЕЦ!!! Наверно,так и есть. Но авторитаризм не самая лучшая черта характера. Тщеславие,заметьте,тоже. При всех ваших неумалимых заслугах.
Моя позиция помочь людям, идущим по моим стопам. Доброжелательно и бескорыстно Знаю таких много, как на этом форуме, так и вне его, но с СП. И прикиньте, ПОЛУЧАЕТСЯ!
А вот Ваша позиция - при отсутствии аргументов плюнуть ядом (или чем вы это делаете) в аппонента, что показывает вас как персонажа весьма взбалмошного и неуравновешенного. Наверное на владмаме много времени проводите?
|
| |
| |
