|
Теория торговли квартирами
|
|
| BOBA_25RUS | Дата: Четверг, 11.11.2010, 01:28 | Сообщение # 1 |
 Полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 174
Статус: Offline
| Цитата (SnegoviKK) Уважаемый Модератор! Можно ли сделать ветку для тех, кто будет продавать свое жилье? Чтобы не мусорить в темах. Пожалуйста! smile
Конечно можно, ведь раздел называется Все о жилье
|
| |
| |
| SK | Дата: Вторник, 21.08.2012, 21:33 | Сообщение # 271 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Quote (Ninulya) http://www.ndvl.ru/calc/ Вот здесь ответы на то,сколько вполне реально стоят ваши квартиры.
там ответы, сколько просят за свои квартиры. И если я завтра "закину" туда парочку Quote (ремонт) на 1-й речке можно 1-шку за 1,5 мл.
то можно представить, какие цены этот калькулятор выдаст.
Квартира стоит ровно столько, сколько за нее готов заплатить покупатель (рынок).
Надо только правильно эту цифру определить 
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| Djon187 | Дата: Вторник, 21.08.2012, 21:44 | Сообщение # 272 |
 Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 410
Статус: Offline
| на чюркинские гостинки посмотрите… после открытия моста…
|
| |
| |
| ВОЛЬКА | Дата: Вторник, 21.08.2012, 21:54 | Сообщение # 273 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 569
Статус: Offline
| Ага, губешки они раскатали и никто их там не берет. Ситуация как на Попове, ням мост с Русского построят и поэтому на наши гнидники спрос будет и стоят их "усадьбы" за мильёны денушек никому не нужные.
|
| |
| |
| Ninulya | Дата: Среда, 22.08.2012, 08:37 | Сообщение # 274 |
|
Генерал-полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 1070
Статус: Offline
| Quote (SK) Квартира стоит ровно столько, сколько за нее готов заплатить покупатель (рынок
Если найдется на голову больной покупатель,то и квартиру можно продать по заоблачной цене.  На 2-шку в СП выдает 5-5,5 млн даже за 63 кв м .Это и есть реальная цена. И при чем тут сарказм? Люди ,не имеющие отношения к СП,и те зачастую спрашивают у вас там адекватные продавцы или как? Конечно "или как" тоже хватает. А если вникнуть в тонкости ,то и по калькулятору много предлагают. 
|
| |
| |
| SK | Дата: Среда, 22.08.2012, 11:43 | Сообщение # 275 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Quote (Ninulya) Если найдется на голову больной покупатель
вы таких много видели? Я - ни одного. только сплетни доходят, что рассказывал знакомый-знакомого
а "разбег" 5-5,5 - это очень большой. За последние три месяца двушки в кирпиче по 63 кв.м. были проданы по 4,9, 5,1, 5,25, 5,3 - это вот реальные цены.
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| Ninulya | Дата: Среда, 22.08.2012, 12:36 | Сообщение # 276 |
|
Генерал-полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 1070
Статус: Offline
| SK, я тож таковых не встречала. Прежде чем объявление давать,хоть бы не поленились темки почитали на различных форумах,тот же фарпост помониторили. Пусть ждут своего сетлого мига удачи,только не забывают,что новостря всё больше сдается. А СП засирается(извиняюсь за прямое выражение) с кажым днем всё сильнее.
|
| |
| |
| SK | Дата: Среда, 22.08.2012, 13:12 | Сообщение # 277 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Quote (Ninulya) Прежде чем объявление давать,хоть бы не поленились темки почитали
Ninulya, многие верят в чудо
а пока они ждут "чудесного" покупателя, остальным можно на их фоне продавать квартиры по реальным ценам.
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| ВОЛЬКА | Дата: Среда, 22.08.2012, 21:29 | Сообщение # 278 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 569
Статус: Offline
| Quote (Ninulya) Если найдется на голову больной покупатель,то и квартиру можно продать по заоблачной цене.
Кстати, не так уж и смешно. На каждое предложение найдется свой лох покупатель, правда тут очень много от лотереи.
|
| |
| |
| SK | Дата: Пятница, 24.08.2012, 16:16 | Сообщение # 279 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Quote (ВОЛЬКА) На каждое предложение найдется свой лох покупатель
а если после этого еще и покупать что-то взамен, то обязательно найдется еще и лох-продавец...
... вот так и сидят некоторые годами, поджидая лохов... а они все не появляются
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| Caisa | Дата: Пятница, 24.08.2012, 16:59 | Сообщение # 280 |
|
Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 89
Статус: Offline
| Калькулятор дурацкий.... По его подсчетам выходит, что моя однушка стоила 4,5 млн....  Ух, как я продешевила Где ж надо было такого идиота искать? Это ж не ценник, это мечта! Надо жить реальными ценами...
|
| |
| |
| SK | Дата: Понедельник, 10.09.2012, 22:45 | Сообщение # 281 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Quote (Caisa) Калькулятор дурацкий.... По его подсчетам выходит, что моя однушка стоила 4,5 млн...
Caisa не огорчайтесь! Такую же сейчас продали за 3,6 млн. - цена очень хорошая. Не торопясь можно было постараться за 3,65 но не более. Даже с учетом, что этаж вдвое ниже вашего
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| Стегл | Дата: Вторник, 11.09.2012, 05:55 | Сообщение # 282 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| Кто то вообще не той стороной пользуется калькулятором, выставляя двушки по цене трёшек и даже более, адекват должен присутствовать всегда!ИМХО!
|
| |
| |
| Ninulya | Дата: Вторник, 11.09.2012, 21:49 | Сообщение # 283 |
|
Генерал-полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 1070
Статус: Offline
| Стегл, на СП более половины продавцов неадекваты.А двушки завсегда дороже трешек ценились по цене квадратного метра. Самые удобные.И расположение,и планировка в панельках у 2-шек куда как лучше.Мне б на выбор предлагали,я б однозначно 2-шку выбрала.А кому большая квартира нужна лучше уж 4-комнатную. А в свечках? Ценник выставили с припиской элитное жилье. Чего там элитного? Дурацкая планировка? Близость мусорного завода? Отсутствие двора как такового. Мечтайте мечтатили и ждите,ждите,ждите.авось повезет. 
|
| |
| |
| SK | Дата: Вторник, 11.09.2012, 22:24 | Сообщение # 284 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 519
Статус: Offline
| Quote (Ninulya) на СП более половины продавцов неадекваты
может людям и не надо продать - просто прицениваются. Зато помогают создать "общий фон" высоких цен
А на таком фоне нормальные квартиры по нормальной цене лучше продаются. Так что таким ребятам спасибо надо сказать - если вы, конечно, не покупаете, а продаете
Консультации по приватизации квартир в Снеговой Пади подробности здесь
|
| |
| |
| Стегл | Дата: Пятница, 14.09.2012, 23:03 | Сообщение # 285 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| Quote (Ninulya) А двушки завсегда дороже трешек ценились по цене квадратного метра
А вот в чём неадекват- они тупо дороже трёшек, по общей цене  О чём люди думают или продавать вечность будут!
|
| |
| |
