Дата: Воскресенье, 03.03.2013, 02:05 | Сообщение # 1
Генерал-майор
Группа: Администраторы
Сообщений: 415
Статус: Offline
Это продолжение темы Приватизация. Желающие почитать старую тему могут отыскать ее в Архиве.
1. Получаем ДСН, прописываемся все и берем в паспортном столе Ф10.
2. Отправляем в СТУИО (Москва),ВРУЖО (Хабаровск) письма с просьбой о передаче квартиры в собственность, ждем ответы. Письма отправлять с уведомлением о вручении, впоследствии может оказаться полезным при отсутствии ответа от организации. В СТУИО можно продублировать заявление по эл. почте.
3. Если кто-то из членов семьи не может участвовать в беготне по судам и ФРС, от него пишется нотариально заверенная доверенность на право представления его интересов. Если кто то из членов семьи на собирается участвовать в приватизации, от него пишется нотариально заверенное согласие на приватизацию без его участия. Готовые отработанные тексты у нотариусов уже есть.
4 . Если требуется исключить из приватизации несовершеннолетних детей, требуется согласование с органами опеки и попечительства.
5. Заказываем в Росреестре выписку из ЕГРП на приватизируемую квартиру (ул. Светланская, 131, ост. Дальзавод (перейти на др. сторону и пройти вперед до здания зеленого цвета, вход сбоку в цокольный этаж): за выписку платится пошлина 200 рублей.
6. Берем в военкомате выписку из послужного списка.
7. Берем выписки из поквартирных карточек со всех мест проживания с 1991 года и до заселения в приватизируемое жилье.
8. Собираем справки о неучастии в приватизации со всех мест проживания с 1991 по 1998 год в Бюро Ростехинвентаризации(БТИ) и аналогичные справки за период с 1998 года и по настоящее время в Росреестре. За справки из БТИ берут деньги, квитанции выписывают в БТИ. В Росреестре за каждую справку платится пошлина 500 рублей за сведения по одному региону, 1000 рублей за сведения по нескольким регионам.
9. По получении ответа из СТУИО пишем и подаем исковое заявление в Первореченский районный суд. Ответчиком в исковом заявлении указываем только Министерство Обороны РФ, СТУИО – третьим лицом. За подачу заявления в суд платится пошлина 200 рублей.
10. Проходим через процедуру суда. На предварительном заседании должны присутствовать те, кто отказывается от приватизации, чтобы написать заявления о проведении судебного заседания без их участия.
11. Ждем вступления решения суда в законную силу, забираем решение суда и заверенную судом копию решения. На решениях обязательно должна быть запись о вступлении в законную силу.
12. Платим пошлину за регистрацию прав собственности в суммарном размере 1000 рублей равными долями отдельными квитанциями за всех, участвующих в приватизации. Записываемся на прием в ФРС или через интернет или лично.
13. Берем решение суда с копией(что брали в суде), квитанции об оплате пошлины и их ксерокопии, нотариально заверенные доверенности от тех, кто не может сам присутствовать(и их ксерокопии), паспорта(возможно понадобятся еще и ксерокопии паспортов), в назначенное время прибываем в ФРС и регистрируем заявления о приватизации. Записавшихся через интернет принимают в кабинете 215. Сдаем документы(кроме паспортов и нотариальных доверенностей), получаем бумагу с датой получения свидетельств о праве собственности.
14. В указанное время прибываем в ФРС и получаем свидетельства.
Федеральное государственное казенное учреждение "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации - сокращенно ФГКУ "ВРУЖО" МО РФ или Востокрегионжилье. Официальный сайт http://vostokgilyo.ru, эл. почта: vrugoinfo@mail.ru , vrugo2@mail.ru , vrugo6@mail.ru , возможно это не все их почтовые ящики. 680038, г. Хабаровск, ул. Ханкайская, 27 (посылать лучше на 11 почтовое отделение с индексом 680011, там быстрее почта работает, курьер ходит несколько раз в неделю)
Федеральное государственное казенное учреждение "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - сокращенно ФГКУ "СТУИО" МО РФ Официального сайта не имеет, есть эл. почта: spec_tuio@mail.ru 125167, г. Москва, Ленинградский проспект 41 Валерий Иванович (тел. 89153443893) с Ленинградского проспекта занимается обращениями, также, чтобы узнать судьбу запроса-89031870394, Наталья Анатольевна.
Территориальный отдел опеки и попечительства по Первореченскому району 690002, Океанский пр-т, 119, 1,2 офис, 2 этаж , тел. 423-49-10 принимают: ПН с 9 до 13 и с 14 до 17, ВТ - с 14 до 17, инспектор - Анастасия Валерьевна
Военкомат Советского и Первореченского района 690048, ул. Фирсова, 8, тел 236-18-01, прием граждан вт, чт 8:30-17:00
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 690001 ул. Светланская, 131, ост. Дальзавод (перейти на др. сторону и пройти вперед до здания зеленого цвета, вход сбоку в цокольный этаж; тел 260-49-53, 260-49-52, сайт www.to25.rosreestr.ru среда - не приемный день, в остальные дни недели (пон., вт., чт., пт.) работают с 9.00 до 16. 00, перерыв с 12.00 до 13.00. срок исполнения - 5 раб. дней.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 690091 ул. Светланская, 72б, ост. Цирк (спуститься вниз в строну бухты; тел 220-58-51, 20-58-24, 222-30-59, сайт www.to25.rosreestr.ru работает 8:30-17:30, пт 8:30-16:30, обед 12:00-13:00
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 690091 ул. Светланская, 76 вход с торца, ост. Цирк тел 222-04-26, 260-49-52, сайт www.to25.rosreestr.ru работает 8:30-17:30, обед 12:00-13:00
Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости Администрации г. Владивостока. 690106, Партизанский проспект, 3 тел. 242-18-66, 261-43-80, сайт www.vlc.ru, работает с 9 до 18, обед с 13 до 14, пятница с 9 до 16:45
Госземкадастрсъемка, 690106, Московская,1, тел 242-79-82, 242-99-14, 242-99-10, сайт www.vishagi.com, работает с 8:30 до 17:15, обед 12:00-12:30, пятница с 8:30 до 16:00(Технический паспорт для желающих, стоит от полутора до трех тысяч. срок исполнения от 2 недель до 2 месяцев)
Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Приморскому краю, 690005, ул. Горная,33, тел. 226-81-35, 226-82-35, 222-07-30, сайт www.rosinv.ru, прием граждан пн, вт, чт с 9:00 до 16:00, ср с 9:00 до 12:00, пт с 9:00 до 15:00, сб с 9:00 до 12:00, обед 12:00-13:00
Земельная кадастровая палата по Приморскому краю, ФГУ 690063, Приморская, 2, тел. 221-81-34, 22181-20, 251-48-81, сайт www.to25.rosreestr.ru прием граждан пн, вт, чт 9:00-16:00, пт 9:00-15:45.(Кадастровый паспорт для желающих заиметь)
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.07.2010, с изм. от 18.07.2012) О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ г. Москва О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Обращение в ВРУЖО Хабаровск Обращение в СТУИО Москва Исковое заявление в суд образец квитанция пошлина в суд квитанция пошлина в суд квитанция пошлина за регистрацию права на недвижимое имущество квитанция ПД-4 плата за информацию о зарегистрированных правах kvit_poshlina(файл в формате xls для заполнения квитанций, как в Росреестр, так и в суд. Достаточно заполнить личные данные в верхней половине квитанции, вторая половина заполняется автоматически. После заполнения квитанцию можно распечатать и идти оплачивать.) Дополнение за 2014 год:Квитанции с заменой ОКАТО на ОКТМО. 2014квитанция пошлина в суд 2014квитанция пошлина за регистрацию права на недвижимое имущество 2014квитанция ПД-4 плата за информацию о зарегистрированных правах 2014kvit_poshlina(файл в формате xls для заполнения квитанций, как в Росреестр, так и в суд. Достаточно заполнить личные данные в верхней половине квитанции, вторая половина заполняется автоматически. После заполнения квитанцию можно распечатать и идти оплачивать.)
Слова благодарности от меня к разработчикам сайта и тем,кто поделился здесь интеллектуальной собственностью в вопросах получения жилья в собственность. На заседании судья Каленский Сергей Владимирович проверил документы (справки,за исключением выписки из ЕРЦ и РЭУ-все из под.ордерного дела),решение будет готово через 30 суток.Ещё раз спасибо за ДЕЙСТВЕННУЮ помощь . Побеждает тот,кто постоянно побеждает самого себя!
Огромнейшее спасибо всем создателям и участникам данной ветки. Сегодня прошло основное заседание, судья Кравченко АИ , решение положительное. Не потребовалось ни заявление о привлечении МО РФ, ни выписка из послужного списка. МО РФ она привлекла самостоятельно. У нас в ответчиках было только СТУИО. Ещё раз всем ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
Дата: Понедельник, 18.03.2013, 19:44 | Сообщение # 4
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 22
Статус: Offline
Присоединяюсь к вышесказанным благодарностям ! Так боялась что не получится не справлюсь ... на самом деле все очень просто и быстро я почти собственник решение суда положительное, теперь осталось дело за малым получить документ и зарегистрироваться в Росс реестре. ребят без вас бы не справилась однозначно . СПАСИБО ВСЕМ СОЗДАТЕЛЯМ этой ветки . Спасибо за объяснения - коротко и ясно. Сценарий (алгоритм действий ) вообще - СУПЕР! А так было страшно ...
Свои благодарности можно выразить,нажав на кнопки "репутация" и "спасибо".
Я дико извиняюсь, после получения свидетельства о праве собственности, какие дальнейшие шаги: надо идти в бухгалтерию Славянка и отнести им копию этого свидетельства, написать заявление о перерасчете статьи за найм помещения...с какого числа они должны будут произвести перерасчет: со дня подачи заявления или с даты выдачи свидетельства? И какие еще документы необходимо им отнести? Может кто уже проделывал данную операцию, подскажите пожалуйста. В архиве на 91 странице прочла про это, но опять же только вопрос---а конкретного ответа нет, хотя все 116 стр. прочла до мушек в глазах. Заранее спасибо всем неравнодушным.
Сегодня 20.03.2013 г.состоялось заседание Первореченского районного суда г. Владивостока. Удовлетворить полностью. Досудебки не было.Заявление подал 28.02.2013 г. Документы в полном порядке, сам все готовил. Судья Сальников С.А., даже оригиналы не стал смотреть. Не платите "халявщикам-риэлторам", делайте все сами!
Не платите "халявщикам-риэлторам", делайте все сами!
СОГЛАСНА! По помоему приватизация в микрорайоне СП поставлена уже на поток , весь суд длился ровно 5 минут! По поводу сбора документов тоже не было особого напряга. Да и не присматривался особо никто.
Цитата (Reider)
даже оригиналы не стал смотреть.
у меня тоже. Только Согласие на приватизацию , забрали и все. Народ делайте все сами тем более что времени предостаточно 2 ГОДА )))
Вот здесь мнения разнятся. Год назад я относила Свидетельство о соб-ти.Заявление не писала,договор обслуживания не переоформляла.Девушка-бух пометила у себя,что я соб-к. Вопрос с какого времени производится перерасчет возник,но пришли к выводу.что со времени регистрации права.
А никто случайно не задавался вопросом: можно ли вернуть вычет по НДФЛ с тех денег, которые заплачены за превышение жил.площади, в моем случае превышение составило 7 кв. м. и доплатила я около 250 000, т.е. если бы я покупала бы эти метры по договору купли-продажи, то смогла бы вернуть через налоговую 13%, т.е. более 30000р. , а в данном случае договора купли-продажи нет, есть только чек об оплате. В налоговой вопрос задавала, они ничего не поняли, а спросила юриста, он сказал, что вообще-то доля правды есть в том, что т.к. мы совершили покупку этой ж. площади, то и вернуть вычет можно, но все опять через суд только. Может кто тоже интересовался данным вопросом?Буду благодарна если кто-то прольет свет на данную ситуацию. все таки 30000 на дороге не валяются и я нашла бы им достойное применение .
вообще-то доля правды есть в том, что т.к. мы совершили покупку этой ж. площади,
Это в корне неверно. Вы не покупали ничего. Вы скомпенсировали затраты федерального бюджета на постройку лишних метров для вас. Т.е. добровольно отдали деньги министерству обороны, не получив взамен никаких документов, свидетельствующих факт покупки. Это примерно как если бы вы мне перечислили эти деньги, а потом пытались бы с этой суммы требовать налоговый вычет. Суд не сможет обязать сделать налоговый вычет с уплаченной суммы. К тому же судиться придется опять с Министерством обороны, а у них есть ваше заявление о согласии добровольно скомпенсировать затраты на излишки жилплощади. И оно для суда будет определяющим.
Vladana, Передо мной двоих дядек Сальников завернул, за "косячные" документы. Вместо суда повторно провел досудебку. еще раз обозначил их косяки и предупредил, что вынесет определение о приостановлении.Так, что про успешный поток я бы не стал говорить. Надо внимательно и в полном объеме готовить документы.
двоих дядек Сальников завернул, за "косячные" документы.
Сами виноваты, ибо действительно:
Цитата (Reider)
Надо внимательно и в полном объеме готовить документы.
Я полагаю, что у части людей просто наступила некоторая эйфория от информации о массовом удовлетворении исков, поэтому тщательность подготовки доказательств и документов стала подменяться словом "Авось". А в суде, как правило, "Авось" не прокатывает.
Ну и ладно, в принципе на это и не рассчитывали, просто хотелось убедиться, что все правомерно...зато у нас на3-х человек трешка--это ли не счастье---и фиг с ними, с деньгами
Я полагаю, что у части людей просто наступила некоторая эйфория от информации о массовом удовлетворении исков
У меня у знакомого Сальников запросил выписку из ЕГРП по всей России, при том что он всю жизнь проживает в Фокино, он предоствил по Приморскому краю.
Добавлено (22.03.2013, 11:24) --------------------------------------------- А кто -нибудь оплачивал госпошлину за регистрцию прв через Сбербанк онлайн? Не могу до Росреестра достучаться принимают они такие квитанции или по прежнему с синей печатью банка?
, весь суд длился ровно 5 минут! По поводу сбора документов тоже не было особого напряга. 
Только Согласие на приватизацию , забрали и все. 
