|
АРХИВ темы приватизации
|
|
| mr_doktor | Дата: Воскресенье, 23.10.2011, 19:34 | Сообщение # 91 |
 Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 85
Статус: Offline
| Quote (Военнослужащая) г. Наро-Фоминске, ул. Маршала Куркоткина, д. 8.
Это где? В Китае? Что то этот адрес в ДСН не фигурирует. Побежал писать письмо.
Где-то далеко в гэ Наро-Фоминске мирно спало "Специальное ТУИО". Оно еще не знало что через месяц будет завалено письмами из СП. Har-har-har!
|
| |
| |
| AK-78 | Дата: Воскресенье, 23.10.2011, 21:12 | Сообщение # 92 |
 Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Статус: Offline
| Quote (mr_doktor) Где-то далеко в гэ Наро-Фоминске мирно спало "Специальное ТУИО".
Я тоже напечатал письмецо...ЗАвтра отправлю!
Всё прошло... пройдёт и это... Ц.Соломон.
|
| |
| |
| AK-78 | Дата: Воскресенье, 23.10.2011, 21:33 | Сообщение # 93 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 117
Статус: Offline
| В москву я написал 2 недели назад...
Всё прошло... пройдёт и это... Ц.Соломон.
|
| |
| |
| Unitor | Дата: Понедельник, 24.10.2011, 13:26 | Сообщение # 94 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 159
Статус: Offline
| Quote (Военнослужащая) Получила ответ из ДВТУИО. Теперь буду писать в СТУИО
В письме есть номер и дата приказа о закреплении на праве оперативного управления, адрес конторы у которой на оперативном управлении, и фраза про обратитесь туда, где заклюичали договора социального найма.
Вот что нашел в Интернете:
Quote В договоре в первом абзаце дословно написано следующее: "ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 24 февраля 2011 г. № 246 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» в лице Василенко Ирины Владимировны -заместителя руководителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, действующей на основании доверенности от 10 января 2011 г. № 141/7/11, именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин (ка),
______________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от 25 декабря 2009 г. № 23 заключили настоящий договор о нижеследующем."
Это отсюда: http://mirskoy.ru/forum/topic/1485-7-dom/page__st__2012
Это я к тому, что договора социального найма то на руках и в них примерно такое же должно быть написано.
А это возможность написать письмо туда, где подписывали договор социального найма, и проверить возможность приватизации в стандартном порядке.
По теме приказа нашел следующее:
Quote ПРИКАЗ МО РФ № 246 от 24.02.11 г." О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ.
В соответствии с (идет перечень законов и кодексов) ПРИКАЗЫВАЮ 1) Закрепить на праве оперативного управления за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ недвижимое имущество (квартиры) согласно приложению к настоящему приказу (В Приложении дома, квартиры, каждая с нумерацией и метражом.
2) ФГУ в 3-х месячный срок в отношении недвижимого имущества указанного в приложении обеспечить: государственную регистрацию права оперативного управления, внесение изменений в реестр федерального имущества;
направление не позднее чем в 5-ти дневный срок по окончании регистрации права оперативного управления недвижимым имуществом в ДИО МО РФ копий свидетельств о государственной регистрации права оперативного управления, кадастровых паспортов, выписок из реестра федерального имущества , актов приема - передачи недвижимого имущества. МО РФ А. Сердюков.
На пока это все, больше ничего найти не удалось.
А посему о грустном - Приказ МО о закреплении на праве оперативного управления жилья по Снеговой Пади нужно искать...
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Понедельник, 24.10.2011, 14:29 | Сообщение # 95 |
 Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (Unitor) На Партизанский конечно нет смысла ходить, там приватизируют то, что за муниципалитетом закреплено. А домов по Снеговой Пади у муниципалитета точно нет.
Зайдите на сайт администрации города в раздел приватизация и посмотрите, что можно приватизировать в данной канторе.
Quote (Unitor) Самое веселое - ДвТУИО заключает договора социального найма
Вы напрасно веселитесь не видя ДСН. Вообще не понятно вас-то эта тема каким боком волнует? Так - пофлудить? Помочь вы нам, уважаемый в данном вопросе не сможете.
|
| |
| |
| Unitor | Дата: Понедельник, 24.10.2011, 14:33 | Сообщение # 96 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 159
Статус: Offline
| Quote (DUFFman) Даже если найдете, это ничего не решит. Даже если квартира в этом приказе будет.
Ну почему же. Это как минимум надлежащий ответчик в суде по иску о приватизации.
А пока только Российская Федерация фигурирует в качестве собственника жилых помещений, очень размытая субстанция в качестве стороны по делу о приватизации...
|
| |
| |
| Syshvin | Дата: Понедельник, 24.10.2011, 14:35 | Сообщение # 97 |
|
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 481
Статус: Offline
| Не бейте больно "дубинами",но чёт не въеду,если дома ни за кем не закреплены,какой смысл дёргаться по судам с приватизацией,если суд не правомочен вынести положительного решения в связи с указанной причиной?!
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Понедельник, 24.10.2011, 14:43 | Сообщение # 98 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Syshvin, Вы "плод" тролизма Unitor, Не читайте его бредни и все у вас вместе с нами получится. С уважением.
Сообщение отредактировал DUFFman - Понедельник, 24.10.2011, 14:56 |
| |
| |
| Syshvin | Дата: Понедельник, 24.10.2011, 14:49 | Сообщение # 99 |
|
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 481
Статус: Offline
| DUFFman, очень сильно уважаю,даже обожаю Ваше мнение,но можно подробней каким образом Quote (DUFFman) все у вас вместе с нами получится |
| |
| |
| Syshvin | Дата: Понедельник, 24.10.2011, 15:02 | Сообщение # 100 |
|
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 481
Статус: Offline
| DUFFman, спасибо,очень доходчиво. Но я к тому,что может не далёк тот день когда объекты приватизации передадут более осязаемому "товарисчу" и тогда процесс пойдёт по накатаной,или я слишком наивен,не бывает всё так просто до конца бесплатной приватизации?
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Понедельник, 24.10.2011, 15:11 | Сообщение # 101 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Вы наивны как ребенок  Когда дома передадут городу, с приватизацией ИМХО будет все намного печальнее нежели сейчас. Тогда судиться придется с их юристами в их судах. Поводов затабанить процесс нарисуют множество. Причина очевидна: наличие у города массы социального жилья, великолепная возможность банковать им себе в угоду. Откаты, борьба за электорат и контроль над ним и т.д. Бесплатная приватизация закончится в 2013 году и начнут жильем торговать, типа "для пополнения казны". Сейчас все долго и со скрипом, но процесс все равно идет. В суде проще отстаивать свои права в отсутствии ответчиков, либо при наличии их доверенных лиц, которым весь этот процесс по-барабану.
|
| |
| |
| Syshvin | Дата: Понедельник, 24.10.2011, 15:18 | Сообщение # 102 |
|
Генерал-майор
Группа: Заблокированные
Сообщений: 481
Статус: Offline
| У меня товарищ заключил ДСН в середине лета на Новосиб,так у него сразу начали требовать доки для приватизации при приёмке квартиры. В подробности не вникал,знаю только,что приватизация прошла спешно и на "ура".
|
| |
| |
| DUFFman | Дата: Понедельник, 24.10.2011, 15:31 | Сообщение # 103 |
|
Генерал-полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 834
Статус: Offline
| Quote (Syshvin) так у него сразу начали требовать доки для приватизации при приёмке квартиры.
Так бывает, когда МО выкупает (является дольщиком) квартиры в домах, возводимых комерсами. Там с передачей права собственности не затягивают. ФЗ-214"О долевом участии граждан в строительстве многоквартирных домов" за косяки застройщика наказывает. Это пожалуй, только в нашем городе об этом законе и не слыхивали, вот и дурят народ на стройках повсеместно.
|
| |
| |
| Unitor | Дата: Понедельник, 24.10.2011, 16:06 | Сообщение # 104 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 159
Статус: Offline
| Quote (DUFFman) Вы напрасно веселитесь не видя ДСН. Вообще не понятно вас-то эта тема каким боком волнует? Так - пофлудить? Помочь вы нам, уважаемый в данном вопросе не сможете.
Гм, гм...
Ну по ссылакам то я посмотрел.
Линейные объекты тоже подлежат регистрации на праве собственности. Линейно-кабельные сооружения связи регистрируются с соответсвии с отдельным ППРФ.
То, что инженерные сети нанесены на общую схему сетей микрорайона - это не основание для возмещения вреда от повредивших эти сети. А рвут и ломают регулярно. И не только строители в процессе строительства.
Вот, а Вы - каким боком... да тем же, зарегистрировать права собственности на построенное.
Так что не моя, а Ваша помощь по информации о надлежащем представителе собственника жилых помещений и земельных участках нужна.
Потому что я пока не нашел...
Но знаю про такое:
http://www.consultant.ru/law/review/1052290.html Доступ к тексту по ночам и ввыходные.
Quote Постановление Правительства РФ от 27.05.2011 N 425
"О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 13 июня 2006 г. N 374"
Сокращен перечень документов, необходимых для принятия решения о передаче объектов недвижимости, управление и распоряжение которыми осуществляется Минобороны РФ, из федеральной собственности в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность
Ранее Постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 N 374 был установлен единый перечень документов, представляемых в Росимущество для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность.
Теперь внесенными в данное Постановление поправками установлен специальный перечень документов для объектов недвижимости жилого фонда, инженерной инфраструктуры, объектов социального и коммунально-бытового назначения Вооруженных Сил РФ и подведомственных Минобороны РФ организаций, управление и распоряжение которыми осуществляется Минобороны РФ.
В отличие от основного перечня, состоящего из двенадцати позиций, в данном перечне их всего четыре, в том числе: выписка из реестра федерального имущества; документы, подтверждающие право собственности РФ на предлагаемые к передаче земельные участки (если они являются самостоятельными объектами); согласие ФГУП или ФГУ на передачу имущества; документы, подтверждающие фактическое использование предлагаемого к передаче имущества.
И по социальным объектам это сделано. И в Снеговой Пади, и на Русском острове, и на Патрокле...
То есть, это тоже вектор движения.
И для сведения - земли военного назначения - это бич для Владивостока.
Занимался оформлением земли под ГСК, который был построен еще в 70-х годах прошлого века. Земля по решению горисполкома Владивостока на праве бесрочного пользования. По новому ЗК - процедура не из сложных. При очередном оформлении бумаг вдруг появилась запись - земли военного назначения. В итоге - количество потраченного времени - просто фантастика... При чем понять - ошибаются по нечайке, химичат или ловчат в своем интересе - не возможно. И взяток не вымогают, и гоняют по кругу как шахтерскую лошадь.Добавлено (24.10.2011, 16:06)
---------------------------------------------
Quote (DUFFman) В суд разумеется пойдем не коллективно. Это дело интимное. Сначала пишем письма в ВРЖ (они - Григорьева) заключали ДСН, ДвТУИО - есть ответ от mr_doktor, где стрелы на них, СТУИО Москва, а теперь уже Наро-Фоминск. Собираем ответы, готовим исковое, платим гос. пошлину и в суд. Ответчики те-же. Шаблон искового в шапке.
Тут главное не проиграть первые дела, которые могут стать устоявшимися по инстанциям.
Понятно, что хочется быстрее. Но получить отказ в иске по формальному обстоятельству - ненадлежащий ответчик, да еще с аргументацией суда - это месяцы потерянного времени на исправление ошибок для Вас и для других.
Я уже не в первый раз говорю, что проблема есть, и не только у Вас.
Та же Дальсвязь / Ростелеком со своим штатом квалифицированных юристов и специалистов по собственности не имеет решения по Снеговой Пади. А у них возможностей и опыта по вопросам собственности больше чем у Вас. И риски - включая налоговые. И занимаются они этим вопросом больше года. И не она одна...
|
| |
| |
| Unitor | Дата: Понедельник, 24.10.2011, 16:49 | Сообщение # 105 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 159
Статус: Offline
| У Вас своя карта, у других другая, но своя карта.
А в итоге прокладка кабелей связи для всех на мыс Назимова (мост на Русский) в районе Морского кладбища превратилась в большой геморрой. Работ на неделю, а оформление бумаг - на месяцы, если не на годы. Потому что - земли МО... ???
Да и с Русским такие же проблемы.
Так что про барадак в отдельно взятом министерстве известно не по наслышке. И волнах этого бардака на территории Владивостока - так же.
Вот, еще из старого накопал:
http://voennovosti.ru/2011/05/dom-ne-postroen-vselyajtes/
Искренне жду Вашей победы в суде.
Потому что в судебных документах могут появиться нужные всем документы об уполномоченных представителях собственника.Добавлено (24.10.2011, 16:49)
---------------------------------------------
Quote (DUFFman) Вопрос не интересен и не рассматривается. Начнет вставать только после набора более 50% собственников жилья. ИМХО.
Раньше. С первыми требованиями по уплате налога на недвижимое имущество. Это будет уже в следующем году.
|
| |
| |
