|
Организационные вопросы (АГ 36)
|
|
| ВОЛЬКА | Дата: Воскресенье, 01.04.2012, 22:14 | Сообщение # 1 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 569
Статус: Offline
| Предложения по работе комитета, уставу, бюджету, вопросы и т.д.
Ветка создана для обсуждения вопросов, связанных с бытоустройством дома, решением вопросов общежития. Предложения и критика приветствуются. Лицам, желающим поговорить ниочем, порекомендую обратиться на одноклассники и прочие мусорные социальные сайты. Мусор будет удаляться !
|
| |
| |
| ева | Дата: Среда, 22.05.2013, 19:40 | Сообщение # 766 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 36
Статус: Offline
| Горшкова-36-139,
Могу обрадовать,30 % машин с дома АГ38.Несколько раз наблюдала ,как ставили машины а сами поднимались на вверх к АГ 38
|
| |
| |
| Горшкова-36-139 | Дата: Вторник, 28.05.2013, 21:13 | Сообщение # 767 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Статус: Offline
| Цитата (ева) Могу обрадовать,30 % машин с дома АГ38
Дураков мало. Но они так грамотно расставлены, что встречаются на каждом шагу.
|
| |
| |
| PopovDV | Дата: Суббота, 08.06.2013, 20:22 | Сообщение # 768 |
 Сержант
Группа: Заблокированные
Сообщений: 30
Статус: Offline
| Запущен механизм по переходу нашего дома в ТСЖ.
Скоро все жители будут проинформированы о вариантах управления домом. Состоятся общие собрания, опросы, презентации (я последний раз беру на себя эту общественную нагрузку).
Как вариант - предлагается пригласить управляющую компанию "СИНЕРГИЯ ДВ".
Они созданы администрацией города с целью - сломить ситуацию с ЖКХ в городе в положительную строну. "Покурите интернет", поспрашивайте кто что слышал про них. Вообщем поактивней.
|
| |
| |
| форс | Дата: Воскресенье, 09.06.2013, 21:31 | Сообщение # 769 |
 Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 174
Статус: Offline
| Хочется сделать объявление:
Товарисчи!Будьте не ленивы!Доносите мусорные пакеты до спец.баков,не надо их пихать в придомовые урны(особливо урна подле углового7 подъезда(кого касаемо проникнитесь!!!!)Боритесь с гиподинамией,ленностью,да и ноги стройнеее будут(если ребёнка отправляете выбрасывать пакет-инструктируйте куда его нести)! Славянка опять "сдулась" в плане организации уборки нашей территории,уборшиков нет и когда буду -вопрос?
Соседи облагородили своими силами придомовую территорию,засадили красивыми цветочками газончики-всем на радость!Давайте беречь чистоту и красоту!
|
| |
| |
| PopovDV | Дата: Суббота, 15.06.2013, 08:19 | Сообщение # 770 |
|
Сержант
Группа: Заблокированные
Сообщений: 30
Статус: Offline
| Не надо тут ничего убирать!!!! Идет работа по подготовке жителей именно нашего дома АГ36 к встрече с компанией Синергия ДВ. Информация не касается жителей других домов (возможно справочно для соседей). Поэтому инфа размещена правильно и в нужном месте. Параллельно проводятся еще мероприятия по подготовке к передаче дома собственникам в управление. Это тоже касается только нас. И эти мероприятия также в общей тематике проб леммы будут обсуждаться здесь. Размазывать все по другим веткам в данном случае смысла не вижу. Вы мешаете людям получать информацию и готовиться к одному из самых значимых событий в доме, которое несомненно будет касаться каждого жителя. Уберёте, если мешает, после встречи и презентации с этой компанией.
===============================================================================
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ ГОРОДА ВЛАДИВОТОКА!
Предлагаем вашему вниманию информацию об управляющей компании УК «Синергия ДВ»
УК «Синергия ДВ» организована по инициативе администрации г. Владивостока в связи с многочисленными жалобами
населения на некачественную работу большинства управляющих организаций с целью обеспечения жителей города достойными условиями проживания. Тем самым создав условия гражданам право на выбор специализированной управляющей компании, организованной муниципалитетом иследовательно жестко контролируемым. УК «Синергия ДВ» - это команда профессионалов, имеющих богатый опыт работы по организации систем тепло- и водоснабжения, реконструкции истроительства котельных, инженерных сетей, зданий и сооружений промышленного и бытового назначения. Сотрудники нашего предприятия в период с 1990г. по настоящее время непосредственно участвовали в проектировании, реконструкции и строительстве более 200 объектов по всему Приморскому краю, в том числе
котельных и модульных сооружений. Имеется оборудованная производственная база, в состав которой входят 2 монтажных цеха, складские и административные помещения, а также автомобильная и спецтехника в количестве 12 ед.УК «Синергия ДВ» принимаетпрактическое участие в реализации государственной политики РФ по управлению МКД
посредством:-улучшения качества жизни гражданпутем разработки и внедрения современных технологий управления и обслуживания жилищного фонда;-применение инновационных технологийв области энергосбережения;-управление процессами инженерныхсистем энергоэффективности и использования новейших разработок в т.ч. энергоаудит.Синергия – это слияние группорганизаций. Одним из учредителей является администрация г. Владивостока. Кроме прочих, нашим партнером является МУПВ «Спецзавод №1» - единственное предприятие
на территории г. Владивостока, осуществляющее комплексную утилизацию твердых
бытовых отходов и крупногабаритного строительного мусора.Мыделаем все, что делают другие, но только мы делаем это так, как хотите Вы.Юридическийадрес г. Владивосток, ул. Беговая, 25а (производственная база)Филиал: г.Владивосток ул. Толстого 86 ст.2 тел: 267-91-71e-mail: sinergi-dv@mail.ru Генеральныйдиректор Евгений Викторович Шемчук
Сообщение отредактировал PopovDV - Суббота, 15.06.2013, 12:42 |
| |
| |
| PopovDV | Дата: Воскресенье, 16.06.2013, 14:36 | Сообщение # 771 |
|
Сержант
Группа: Заблокированные
Сообщений: 30
Статус: Offline
| Вот что сейчас происходит в нашем доме по линии перехода к УК.
1. Нам надо бы посчитать, сколько у нас собственников в доме. На сайте Росреестра можно узнать только "зарегистрированные правы" на квартиру. Из этого нельзя сделать вывод - в собственности она или нет. Нужно любому собственнику обратиться в Росреестр с просьбой выдать информацию о количестве квартир в собственности граждан или МО. Форму письма прилагаю. (не выполнено  )
2. Еще нужно отобрать лишние деньги у Славянки и вернуть их нашему дому, если таковые они не успели спрятать.
Вот что я имею в виду. Славянка собирает с нас деньги. Деньги расходует на обслуживание дома в том числе. Были и остаются вопросы по оплате тепла, которые почему-то с точностью до рублей совпадают с платежами в доме без тепло счетчиков. Есть вопросы по оплате квартир, все еще находящихся в собственности РФ и никому не распределенных. Эту информацию каждый гражданин должен получать через www.reformagkh.ru.
Я не нашел. Через раздел "Мой управляющий"=>ИНН (из платежки)=> данные по дому не заполнены. Поэтому нужно отправить два письма с просьбой предоставить эту информацию. А там по ответу уже будет ясно, что делать дальше. Форму письма прилагаю. (не выполнено ).
Я на новой работе "зашиваюсь". Может есть кто сможет эти письма развести по адресатам и поставить везде входящие номера?
Добавлено (15.06.2013, 13:18)
---------------------------------------------
Вот!!!! Выбирайте.
…Сколько вообще вариантов управления домом?
Жилищный кодекс, наделив Вас правами собственника, определяет три формы управления многоквартирным домом (МКД):
- Домом управляет товарищество собственников жилья (ТСЖ). Жильцы объединяются в ТСЖ и его правление самостоятельно нанимает поставщиков услуг, выбирает подрядчиков. ТСЖ может заключить договор с профессиональной управляющей компанией (УК), которая будет выполнять всю эту работу.
- Домом управляет управляющая компания. Жильцы не объединяются в ТСЖ, а сразу заключают договор с УК, которая действует от их имени.
- Непосредственное управление. Домом управляют сами жильцы, не объединяясь в ТСЖ и не заключая договор с УК. Где нанять бригаду ремонтников и купить кровельный материал, кто будет поставлять тепло — обо всем этом заботятся собственники лично. Такой способ подходит для МКД, где очень мало квартир (например, всего две) и две другие формы управления домом нецелесообразны.
Добавлено (16.06.2013, 14:36)
---------------------------------------------
Владивосток может получить деньги на новые проектыОдним из перспективных проектов по развитию инфраструктуры Владивостока мог бы стать проект создания муниципальной управляющей компании. Муниципальная управляющая компания может стать альтернативой существующим частным УК. Проект «Идеальной УК» был представлен главой Владивостока. Полный текст здесь. http://primgazeta.ru/news/2013-06-14-vladivostok-mozhet.htm.
У меня только один вопрос - Синергия ДВ это воплощение проекта "Идеальная УК"? Или нет? Как бы разузнать в администрации города.
Сообщение отредактировал PopovDV - Воскресенье, 16.06.2013, 14:39 |
| |
| |
| форс | Дата: Вторник, 18.06.2013, 21:50 | Сообщение # 772 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 174
Статус: Offline
| Сегодня прошлась по району(ну конечно по делу -несла данные счётчиков к "священному" балкону с дырочкой в правом боку) и ужаснулась-такого грязного двора нетууу на районееее!Кошмар!!!Товариччи мы уже почти по уши в д...,особенно детская площадка.Слышала,что якобы причина неуборки территории ,по словам УК, в том,что наш дом очень большой де,уборщиков не хватает,берут на обслугу только поменьше дворики( упахались родимые,видела как "в поте фейса" работали ранее).Убедилась,что это наглая ложь.На Щетинина,в огромном дворе(объеденяющем несколько домов,с №15 по центру-чистота!!,АГ40,38 тоже самое и т.д.Складывается впечатление ,что Славянка только ближе к своему улею пошкрёбывает ,а остальное трын-трава и т-и-ш-и-н-ааааааааа!!!!!!!
Ндяяя!!!Конечно пивобуханный магазин вносит свою лепту!!!Рядом школа,дет.сад,пивососы очень полюбили детскую площадку,недавно видела каникулят лет по 13-14 шли гурьбой с пластиковой бутылкой пивасика(совести нет у продавашек!).Действительно надо собирать собрание жильцов и решать "мусорные дела" со Славянкой (одним пересчётом в 200р за минус уборка не обойдётся,надоела уже эта бардельеза),да алкомагазином.Может устроим сбор неравнодушных с составлением соответствующих доков?
|
| |
| |
| natik7484 | Дата: Среда, 19.06.2013, 08:41 | Сообщение # 773 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 120
Статус: Offline
| Цитата (форс) "зарегистрированные правы" на квартиру. Из этого нельзя сделать вывод
Вывод можно сделать, есть собственность и оперативное управление то это не собственная, а если просто собственность или долевая собственность то это приватизирована (пример во вложении)
Сообщение отредактировал natik7484 - Среда, 19.06.2013, 08:41 |
| |
| |
| Ninulya | Дата: Среда, 19.06.2013, 08:58 | Сообщение # 774 |
|
Генерал-полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 1070
Статус: Offline
| Ага,а кто в курсе,что угловую квартиру в 7 подъезде продали под очередной магазин? Так что потребителей пивасика добавится в обозримой перспективе. По-хороошему,спасти дет/площадку может только обустройство там хорошего стадиончика для малышей. Стадион около школы занят зачастую взрослыми. Только кому оно надо? Опять на 10-20 неравнодушных вывезти проблему? Пока менее 100 с дома не наберется,так и будет.
|
| |
| |
| Sunball | Дата: Среда, 19.06.2013, 09:23 | Сообщение # 775 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 47
Статус: Offline
| Я с детьми хожу гулять к 32,34,38 дому, везде чисто. Просто у нас дворники не убирают. Какая разница, магазин-не магазин. Если каждый день убирать, как на других улицах, то все будет нормально.
|
| |
| |
| Ninulya | Дата: Среда, 19.06.2013, 10:46 | Сообщение # 776 |
|
Генерал-полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 1070
Статус: Offline
| Sunball, ага именно там везде убирают,а многострадальный 36 обходят мимо?  Пока не было посиделок на лавках,и грязи этой не было. Со стороны подъездов свинюшника нету, а отсюда вывод.....
|
| |
| |
| Sunball | Дата: Среда, 19.06.2013, 11:51 | Сообщение # 777 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 47
Статус: Offline
| У меня окно во двор, не вижу дворников вообще, а я большей частью дома. Да и две урны это мало. Возле фсб-шного дома их дофига. Надо оттуда половину забрать
|
| |
| |
| Ninulya | Дата: Среда, 19.06.2013, 12:00 | Сообщение # 778 |
|
Генерал-полковник
Группа: Модераторы
Сообщений: 1070
Статус: Offline
| Неееееееее контейнер посредине детской площадки,актуальнее. А то выследят фсбшники ( а они то там есть?  ,кажись нетути их) Я к тому,что и дворников у них тоже,наверно,нет,как и у нас. За распитие спиртных напитков (в т ч и пива) положен штраф. Вот вечерком патруль человек из 5-7 и с фотоаппаратом на площадку. Это,возможно, решит проблему,а так ,нет. Будут пиво,грязь и не будет детей на площадке.
|
| |
| |
| форс | Дата: Среда, 19.06.2013, 21:48 | Сообщение # 779 |
|
Полковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 174
Статус: Offline
| Цитата (Ninulya) Ага,а кто в курсе,что угловую квартиру в 7 подъезде продали под очередной магазин?      )
Сообщение отредактировал форс - Среда, 19.06.2013, 22:45 |
| |
| |
| PopovDV | Дата: Четверг, 20.06.2013, 07:24 | Сообщение # 780 |
|
Сержант
Группа: Заблокированные
Сообщений: 30
Статус: Offline
| Цитата (Sunball) Какая разница, магазин-не магазин |
| |
| |
